Genova Property Group AB (publ) (OM:GPG) hat vereinbart, am 28. September 2021 50% der Anteile an Järngrinden AB für ca. 560 Millionen SEK von den Aktionären zu erwerben. Die Gegenleistung wird durch eine Kapitalzuführung in Form einer Neuemission von Aktien von Järngrinden in Höhe von 275 Mio. SEK und durch einen direkten Erwerb von den derzeitigen Hauptaktionären von Järngrinden in Höhe von 287,5 MSEK erbracht, einschließlich zweier Optionen zum Erwerb von weiteren 50 Prozent der Anteile innerhalb von fünf bzw. sieben Jahren. Järngrinden wird die Kapitalspritze nutzen, um das Tempo der Immobilienentwicklung sowie den Erwerb neuer Anlageobjekte zu erhöhen. Der Immobilienwert von Järngrinden beläuft sich auf rund 500 Millionen SEK. Genova beabsichtigt, die Akquisition durch eine Kombination aus verfügbaren Mitteln und einer gezielten Aktienemission von rund 2,25 Millionen Stammaktien durchzuführen. Genova gibt hiermit ihre Absicht bekannt, abweichend von den Vorzugsrechten der Aktionäre eine an schwedische und internationale institutionelle Anleger gerichtete Neuemission im Wege eines beschleunigten Bookbuilding-Verfahrens durchzuführen, die sofort beginnen soll. Aus diesem Grund haben sie die Carnegie Investment Bank AB (publ) ("Carnegie") und die Swedbank AB (publ) ("Swedbank") beauftragt, die Möglichkeit der Durchführung der gerichteten Neuemission zu prüfen. Das geschätzte Investitionsvolumen in das Immobilienentwicklungsportfolio beläuft sich auf ca. 3,9 Milliarden SEK mit einem geschätzten Wert von ca. 4,7 Milliarden SEK bei Fertigstellung. Der Wert der Anteile von Järngrinden am Immobilienportfolio, das sich ganz oder teilweise im Besitz von Järngrinden befindet, beläuft sich auf ca. 500 Mio. SEK, wovon der größte Teil aus Gewerbeimmobilien in Borås mit zugehörigen Grundstücken besteht. Der Mietwert auf Jahresbasis betrug 31 Millionen SEK und der Betriebsüberschuss belief sich auf 22 Millionen SEK. Der Berater des Verkäufers bei dieser Transaktion war Catella Corporate Finance. Genova Property Group AB (publ) (OM:GPG) hat die Übernahme von Järngrinden AB von seinen Aktionären am 11. März 2022 abgeschlossen.