Der Verwaltungsrat der Fraser & Neave Holdings Bhd gab bekannt, dass ihre hundertprozentige Tochtergesellschaft, F&N Foods (Cambodia) Co. Ltd., am 15. Februar 2024 einen Pachtvertrag mit Suvannaphum Investment Co. Ltd. einen Pachtvertrag über die Verpachtung eines Grundstücks, wie in Abschnitt 2.3 dieser Mitteilung beschrieben, zu einem Gesamtpreis von 3.864.000 USD und für eine Laufzeit von 50 Jahren abgeschlossen.

Das Land befindet sich in der Sonderwirtschaftszone Suvannaphum im Dorf Samrong Kaer, Gemeinde Samrong Thom, Bezirk Kien Svay, Provinz Kandal, Kambodscha. Die Landfläche beträgt 32.200 Quadratmeter. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 50 Jahren, beginnend am 1. Februar 2024 und endend am 31. Januar 2074. Der Pachtvertrag kann im gegenseitigen schriftlichen Einvernehmen der Parteien verlängert werden.

Der Gesamtpachtpreis des Grundstücks für die Pachtdauer beträgt USD 3.864.000, was USD 120 pro Quadratmeter entspricht, ohne alle Steuern und Sonderabgaben, die auf das Grundstück erhoben werden, wie z.B. die Quellensteuer auf den Pachtvertrag, die Steuer auf das Grundstück und die darauf befindlichen Gebäude ("Pachtpreis"). Der Mieter haftet für die Mehrwertsteuer auf das Grundstück in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften Kambodschas. Der Mieter zahlt diese Mehrwertsteuer zusammen mit dem Mietpreis an den Vermieter, damit der Vermieter diese Steuer an die kambodschanische Steuerbehörde abführen kann.