(Alliance News) - Derwent London PLC meldete am Dienstag einen Anstieg der Mieteinnahmen sowie einen positiveren Ausblick für den Londoner Immobilienmarkt.

Der in London ansässige Immobilieninvestor und -entwickler teilte mit, dass die Nettomieteinnahmen im Jahr 2022 um 6,0% auf 188,5 Mio. GBP von 177,9 Mio. GBP gestiegen sind. Das EPRA-Nettovermögen je Aktie sank zum 31. Dezember um 8,3% auf 2.632 Pence, von 3.959 Pence ein Jahr zuvor.

Derwent verzeichnete einen Vorsteuerverlust von 279,5 Mio. GBP gegenüber einem Gewinn von 252,5 Mio. GBP. Dies ist hauptsächlich auf ein Neubewertungsdefizit von 422,1 Mio. GBP zurückzuführen, gegenüber einem Überschuss von 131,1 Mio. GBP im Vorjahr.

Das Unternehmen schlug vor, die Schlussdividende von 53,5 Pence auf 54,5 Pence zu erhöhen, womit sich die jährliche Gesamtdividende auf 78,5 Pence erhöhen würde, was einer jährlichen Steigerung von 2,6% entspricht.

Derwent erklärte, dass sich die Aussichten für die britische Wirtschaft in den letzten Monaten verbessert haben und dass in London "wieder sehr viel los ist". Derwent wies insbesondere auf die Eröffnung der Elizabeth-Linie hin, die zu einer stärkeren Frequentierung der Hauptbahnhöfe geführt hat, was wiederum Büros, Geschäften und Restaurants zugute kam.

"Die Flucht in die Qualität der Londoner Büros nimmt weiter an Fahrt auf", so das Unternehmen.

Die Aktien von Derwent stiegen am Dienstagmorgen in London um 0,8% auf 2.612,00p.

Unabhängig davon gab Derwent London die Unterzeichnung von 10 Mietverträgen im Gesamtwert von 14,7 Millionen GBP bekannt. Dazu gehören die erste Vorvermietung in der 25 Baker Street W1 sowie der dritte Hauptmieter im Featherstone Building EC1, so das Unternehmen.

"Die heute bekannt gegebenen Vermietungen im Wert von 14,7 Mio. GBP sind ein weiterer Beweis für die große Nachfrage nach unseren individuell gestalteten, nachhaltigen Büros, und wir gehen davon aus, dass sich das Mietwachstum in den besten Gebäuden mittelfristig beschleunigen wird", sagte Chief Executive Paul Williams.

Von Elizabeth Winter, leitende Marktreporterin bei Alliance News

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