"Die Leerstände bei Gewerbeflächen sind sehr hoch", sagte Entwicklungsministerin Bernadette Linn auf einer Pressekonferenz und zitierte eine von Immobilienmaklern geschätzte Leerstandsquote von 13%.
"Bei der Schaffung von Grundstücken muss (die Regierung) die Marktbedingungen berücksichtigen."
Linn sagte, dass die Entscheidung, in diesem Quartal nur ein einziges Wohnbaugrundstück zu verkaufen, auch die aktuellen Marktbedingungen widerspiegele, obwohl die wirtschaftliche Erholung Hongkongs an Fahrt gewinne.
Im vorangegangenen Quartal hatte die Stadt ebenfalls nur ein einziges Wohnbauland verkauft, nachdem in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 zum ersten Mal überhaupt kein Land verkauft worden war.
Das Immobiliendienstleistungsunternehmen Cushman & Wakefield prognostizierte am Mittwoch, dass die Büromieten in der Stadt in diesem Jahr zwischen 7% und 9% sinken werden. Die Büromieten sind seit dem Höchststand von 2019 bereits um 38% gesunken, weil die Unternehmen immer noch versuchen, ihre Kosten zu senken, und der Markt mehr Zeit braucht, um das reichliche Büroangebot zu absorbieren.
Die Preise für Privathäuser in Hongkong fielen im Mai, nachdem ein Großteil des Nachholbedarfs an Eigenheimen nach der Aufhebung aller Immobilienbeschränkungen im Februar abgebaut wurde, und liegen rund 20% unter ihrem Höchststand von 2021. (Bericht von Clare Jim; Bearbeitung durch Tomasz Janowski)
