Die Zahl der Hausverkäufe in Kanadas größtem Ballungsraum lag 2023 bei 65.982, ein Rückgang von 12,1 % gegenüber dem Vorjahr und der niedrigste Stand seit 2000. Der durchschnittliche Verkaufspreis war ebenfalls rückläufig und sank um 5,4% auf 1.126.604 C$ (843.771 $).
"Hohe Kreditkosten in Verbindung mit unrealistischen bundesstaatlichen Qualifikationsstandards für Hypotheken haben dazu geführt, dass der Markt für Wohneigentum im Jahr 2023 für viele Haushalte unerschwinglich ist", sagte TRREB-Präsidentin Jennifer Pearce in einer Erklärung.
"Allerdings scheint eine Entspannung in Sicht zu sein. Es wird erwartet, dass die Kreditkosten im Jahr 2024 tendenziell sinken werden. Niedrigere Hypothekenzinsen in Verbindung mit einer relativ robusten Wirtschaft dürften in diesem Jahr zu einem Wiederanstieg der Hausverkäufe führen."
Die Bank of Canada hat die Möglichkeit einer Zinssenkung im Jahr 2024 in Aussicht gestellt, falls die Inflation wie vorhergesagt zurückgeht. Ihr Leitzins liegt seit Juli auf einem 22-Jahreshoch von 5%.
Die saisonal bereinigten Verkäufe stiegen im Dezember gegenüber November um 21,3% auf 6.052 Häuser, was den ersten Anstieg seit Mai bedeutet. Der Durchschnittspreis stieg um 2,5% auf 1.130.263 C$ (846.512 $) und machte damit den Rückgang des Vormonats fast vollständig wieder wett.
($1 = 1,3352 kanadische Dollar) (Berichterstattung von Fergal Smith; Redaktion: David Gregorio)
