Die britischen Hauspreise sind im Dezember auf Jahresbasis zum ersten Mal seit acht Monaten wieder gestiegen. Dies teilte der Hypothekenfinanzierer Halifax am Freitag mit und untermauerte damit die Anzeichen für eine Stabilisierung des Immobilienmarktes nach den Belastungen durch die höheren Kreditkosten.

Die Hauspreise waren 1,7% höher als im Dezember 2022, so Halifax.

Im Monatsvergleich stiegen die Preise um 1,1% gegenüber November.

Der britische Immobilienmarkt boomte während der COVID-19-Pandemie, bevor die Nachfrage zurückging, als die Bank of England die Zinsen anhob, um einem Anstieg der Inflation in der gesamten Wirtschaft entgegenzuwirken.

Ein Rückgang der Hypothekenzinsen in den letzten Wochen hat jedoch einige Käufer dazu veranlasst, auf den Markt zurückzukehren.

Die am Donnerstag veröffentlichten Daten der BoE zeigen, dass die Kreditgeber die

meisten Hypotheken

im November seit Juni.

Kim Kinnaird, Direktorin bei Halifax Mortgages, sagte, der Preisanstieg im Dezember sei wahrscheinlich hauptsächlich auf einen Mangel an zum Verkauf stehenden Immobilien zurückzuführen, aber der Rückgang der Hypothekenzinsen lasse auf ein größeres Vertrauen der Käufer im Frühjahr 2024 hoffen.

"Unsere jüngste Prognose deutet darauf hin, dass die Hauspreise im kommenden Jahr zwischen -2% und -4% fallen könnten, obwohl die Prognoseunsicherheit angesichts des aktuellen Wirtschaftsklimas wie in den letzten Jahren hoch bleibt", sagte Kinnaird.

Letzte Woche sagte der konkurrierende Hypothekenfinanzierer Nationwide, dass seine Daten zeigen

einen Rückgang von 1,8%

bei den Hauspreisen in den 12 Monaten bis Dezember. Das ist der stärkste Rückgang innerhalb eines Jahres seit 2008 während der globalen Finanzkrise. (Bericht von William Schomberg; Bearbeitung durch William James und Kate Holton)