JAHRESABSCHLUSS ZUM 31. DEZEMBER 2021 DER WCM BETEILIGUNGS- UND GRUNDBESITZ-AKTIENGESELLSCHAFT, FRANKFURT AM MAIN
Inhalt
AKTIVA .......................................................................................................................................... 6
PASSIVA ......................................................................................................................................... 7
1. ALLGEMEINES ......................................................................................................................... 8
2. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN ............................................. 9
3. AKTIVA .................................................................................................................................... 11
4. PASSIVA ................................................................................................................................... 12
5. ERTRÄGE ................................................................................................................................. 15
6. AUFWENDUNGEN ................................................................................................................. 16
7. HAFTUNGSVERHÄLTNISSE ................................................................................................ 17
8. WESENTLICHE AUSSERBILANZIELLE GESCHÄFTE UND SONSTIGE FINANZIELLE
VERPFLICHTUNGEN ................................................................................................................. 17
8.1 Wesentliche ausserbilanzielle Geschäfte ................................................................................. 17
8.2 Sonstige finanzielle Verpflichtungen ...................................................................................... 17
9. GESCHÄFTE MIT NAHESTEHENDEN UNTERNEHMEN ................................................. 17
10. NACHTRAGSBERICHT ........................................................................................................ 19
11. ABSCHLUSSPRÜFERHONORARE .............................................................................. 20
12. ANZAHL MITARBEITER ..................................................................................................... 20
13. VORSTAND ........................................................................................................................... 20
14. AUFSICHTSRAT ................................................................................................................... 21
15. GEWINNVERWENDUNGSVORSCHLAG .......................................................................... 23
16. ANTEILSBESITZ ................................................................................................................... 24
17. MITTEILUNGSPFLICHTIGE BETEILIGUNGEN NACH § 160 AKTG ............................ 25
18. CORPORATE GOVERNANCE ............................................................................................. 25
19. KONZERNZUGEHÖRIGKEIT .............................................................................................. 26
Anlagenspiegel .............................................................................................................................. 27
BERICHT ÜBER DIE LAGE DER GESELLSCHAFT UND DES KONZERNS 2021 ............. 29
1. GRUNDLAGEN DES KONZERNS ......................................................................................... 29
1.1 GESCHÄFTSMODELL, ZIELE, STRATEGIE ................................................................. 29
1.2 STEUERUNGSSYSTEME ................................................................................................. 30
2. WIRTSCHAFTSBERICHT ...................................................................................................... 31
2.1 WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN UND IMMOBILIENMÄRKTE .... 31
2.1.1 GESAMTWIRTSCHAFTLICHE LAGE ......................................................................... 31
2.1.2 ENTWICKLUNG BÜROIMMOBILIENMARKT .......................................................... 31
2.1.3 ENTWICKLUNG EINZELHANDELSIMMOBILIENMARKT .................................... 32
2.2 GESCHÄFTSVERLAUF .................................................................................................... 33
2.3. VERMÖGENS-, FINANZ- UND ERTRAGSLAGE, FINANZIELLE UND
NICHTFINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN ........................................................... 34
2.3.1 ERTRAGSLAGE ............................................................................................................. 34
2.3.2 FINANZLAGE ................................................................................................................. 36
2.3.3 VERMÖGENSLAGE ....................................................................................................... 37
2.3.4 FINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN .............................................................. 38
2.3.5 NICHTFINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN .................................................. 41
3. RISIKO-, CHANCEN- UND PROGNOSEBERICHT ............................................................ 41
3.1. RISIKO- UND CHANCENBERICHT .............................................................................. 41
3.1.1 RISIKOMANAGEMENTSYSTEM ................................................................................ 41
3.1.2 RISIKOBERICHT UND EINZELRISIKEN ................................................................... 45
3.1.3 INTERNES KONTROLL- UND RISIKOMANAGEMENTSYSTEM ZUM
RECHNUNGSLEGUNGSPROZESS ....................................................................................... 55
3.1.4 RISIKOMANAGEMENT IN BEZUG AUF DIE VERWENDUNG VON
DERIVATIVEN FINANZINSTRUMENTEN ......................................................................... 57
3.1.5 GESAMTRISIKOLAGE .................................................................................................. 57
3.1.6 CHANCENBERICHT ...................................................................................................... 57
3.2 PROGNOSEBERICHT ....................................................................................................... 58
3.2.1 WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN UND IMMOBILIENMÄRKTE .58
3.2.2 ERWARTETE GESCHÄFTSENTWICKLUNG ............................................................. 59
4. CORPORATE GOVERNANCE ............................................................................................... 61
4.1. ERKLÄRUNG ZUR UNTERNEHMENSFÜHRUNG ..................................................... 61
4.2 FRAUENQUOTE UND DIVERSITÄT ............................................................................. 61
4.3 VERGÜTUNGSBERICHT ................................................................................................. 62
4.3.1 VORSTAND .................................................................................................................... 62
4.3.2 AUFSICHTSRAT ............................................................................................................ 63
5. ÜBERNAHMERELEVANTE ANGABEN .............................................................................. 67
5.1 ZUSAMMENSETZUNG DES GEZEICHNETEN KAPITALS ........................................ 67
5.2 WESENTLICHE BETEILIGUNG VON AKTIONÄREN ................................................. 67
5.3 BESTIMMUNGEN ÜBER ERNENNUNG UND ABBERUFUNG VON MITGLIEDERN
DES VORSTANDES UND ÜBER ÄNDERUNGEN DER SATZUNG ................................. 67
5.4 BEFUGNISSE DES VORSTANDES ZUR AUSGABE VON NEUEN AKTIEN ............ 67
5.5 BEFUGNISSE DES VORSTANDES ZUM ERWERB UND ZUR VERWENDUNG
EIGENER AKTIEN .................................................................................................................. 68
5.6 CHANGE-OF-CONTROL-KLAUSELN UND ENTSCHÄDIGUNGSVEREINBARUNGEN FÜR DEN FALL EINES
ÜBERNAHMEANGEBOTES .................................................................................................. 69
6. VERSICHERUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER DES MUTTERUNTERNEHMENS GEM. § 264 ABS. 2 SATZ 3 HGB, § 289 ABS. 1 SATZ 5 HGB,
§ 315 ABS. 1 SATZ 5 HGB .......................................................................................................... 70
7. ZUSÄTZLICHE ANGABEN NACH HGB .............................................................................. 71
7.1 ERTRAGSLAGE EINZELABSCHLUSS .............................................................................. 71
7.2 FINANZLAGE EINZELABSCHLUSS .................................................................................. 73
7.3 VERMÖGENSLAGE EINZELABSCHLUSS ........................................................................ 74
7.4 RISIKEN UND CHANCEN EINZELABSCHLUSS ............................................................. 75
7.5 PROGNOSEBERICHT EINZELABSCHLUSS ..................................................................... 75
GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021
2021 | 2020 | ||
EUR | TEUR | ||
1. | Umsatzerlöse | 95.306,50 | 99 |
2. | Sonstige betriebliche Erträge | 606.160,12 | 38.554 |
701.466,62 | 38.653 | ||
3. | Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des | 56.390,17 | 108 |
Anlagevermögens und Sachanlagen | |||
4. | Sonstige betriebliche Aufwendungen | 1.820.704,39 | 2.279 |
-1.175.627,94 | 36.267 | ||
5. | Erträge aus Beteiligungen | 1.189.066,21 | 2.829 |
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 1.189.066 | |||
(Vj. TEUR 2.829) | |||
6. | Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 7.241.314,29 | 7.791 |
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 7.156.702 | |||
(Vj. TEUR 7.676) | |||
7. | Abschreibungen auf Finanzanlagen | 6.208.675,83 | 4.222 |
8. | Zinsen und ähnliche Aufwendungen | 3.013.044,11 | 4.538 |
davon an verbundenen Unternehmen EUR 2.545.642 | |||
(Vj. TEUR 4.378) | |||
9. | Aufwendungen aus Verlustübernahme | 502,35 | 1 |
10. | Steuern vom Einkommen und vom Ertrag | 176.600,00 | 7.237 |
11. | Ergebnis nach Steuern | -2.144.069,73 | 30.888 |
12. | Jahresfehlbetrag (Vj. Jahresüberschuss) | -2.144.069,73 | 30.888 |
13. | Gewinnvortrag aus dem Vorjahr | 15.953.620,34 | 114 |
14. | Bilanzgewinn | 13.809.550,61 | 31.002 |
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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG published this content on 23 March 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 25 March 2022 17:26:19 UTC.