JAHRESABSCHLUSS ZUM 31. DEZEMBER 2021 DER WCM BETEILIGUNGS- UND GRUNDBESITZ-AKTIENGESELLSCHAFT, FRANKFURT AM MAIN

Inhalt

AKTIVA .......................................................................................................................................... 6

PASSIVA ......................................................................................................................................... 7

1. ALLGEMEINES ......................................................................................................................... 8

2. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN ............................................. 9

3. AKTIVA .................................................................................................................................... 11

4. PASSIVA ................................................................................................................................... 12

5. ERTRÄGE ................................................................................................................................. 15

6. AUFWENDUNGEN ................................................................................................................. 16

7. HAFTUNGSVERHÄLTNISSE ................................................................................................ 17

8. WESENTLICHE AUSSERBILANZIELLE GESCHÄFTE UND SONSTIGE FINANZIELLE

VERPFLICHTUNGEN ................................................................................................................. 17

8.1 Wesentliche ausserbilanzielle Geschäfte ................................................................................. 17

8.2 Sonstige finanzielle Verpflichtungen ...................................................................................... 17

9. GESCHÄFTE MIT NAHESTEHENDEN UNTERNEHMEN ................................................. 17

10. NACHTRAGSBERICHT ........................................................................................................ 19

11. ABSCHLUSSPRÜFERHONORARE .............................................................................. 20

12. ANZAHL MITARBEITER ..................................................................................................... 20

13. VORSTAND ........................................................................................................................... 20

14. AUFSICHTSRAT ................................................................................................................... 21

15. GEWINNVERWENDUNGSVORSCHLAG .......................................................................... 23

16. ANTEILSBESITZ ................................................................................................................... 24

17. MITTEILUNGSPFLICHTIGE BETEILIGUNGEN NACH § 160 AKTG ............................ 25

18. CORPORATE GOVERNANCE ............................................................................................. 25

19. KONZERNZUGEHÖRIGKEIT .............................................................................................. 26

Anlagenspiegel .............................................................................................................................. 27

BERICHT ÜBER DIE LAGE DER GESELLSCHAFT UND DES KONZERNS 2021 ............. 29

1. GRUNDLAGEN DES KONZERNS ......................................................................................... 29

1.1 GESCHÄFTSMODELL, ZIELE, STRATEGIE ................................................................. 29

1.2 STEUERUNGSSYSTEME ................................................................................................. 30

2. WIRTSCHAFTSBERICHT ...................................................................................................... 31

2.1 WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN UND IMMOBILIENMÄRKTE .... 31

2.1.1 GESAMTWIRTSCHAFTLICHE LAGE ......................................................................... 31

2.1.2 ENTWICKLUNG BÜROIMMOBILIENMARKT .......................................................... 31

2.1.3 ENTWICKLUNG EINZELHANDELSIMMOBILIENMARKT .................................... 32

2.2 GESCHÄFTSVERLAUF .................................................................................................... 33

2.3. VERMÖGENS-, FINANZ- UND ERTRAGSLAGE, FINANZIELLE UND

NICHTFINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN ........................................................... 34

2.3.1 ERTRAGSLAGE ............................................................................................................. 34

2.3.2 FINANZLAGE ................................................................................................................. 36

2.3.3 VERMÖGENSLAGE ....................................................................................................... 37

2.3.4 FINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN .............................................................. 38

2.3.5 NICHTFINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN .................................................. 41

3. RISIKO-, CHANCEN- UND PROGNOSEBERICHT ............................................................ 41

3.1. RISIKO- UND CHANCENBERICHT .............................................................................. 41

3.1.1 RISIKOMANAGEMENTSYSTEM ................................................................................ 41

3.1.2 RISIKOBERICHT UND EINZELRISIKEN ................................................................... 45

3.1.3 INTERNES KONTROLL- UND RISIKOMANAGEMENTSYSTEM ZUM

RECHNUNGSLEGUNGSPROZESS ....................................................................................... 55

3.1.4 RISIKOMANAGEMENT IN BEZUG AUF DIE VERWENDUNG VON

DERIVATIVEN FINANZINSTRUMENTEN ......................................................................... 57

3.1.5 GESAMTRISIKOLAGE .................................................................................................. 57

3.1.6 CHANCENBERICHT ...................................................................................................... 57

3.2 PROGNOSEBERICHT ....................................................................................................... 58

3.2.1 WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN UND IMMOBILIENMÄRKTE .58

3.2.2 ERWARTETE GESCHÄFTSENTWICKLUNG ............................................................. 59

4. CORPORATE GOVERNANCE ............................................................................................... 61

4.1. ERKLÄRUNG ZUR UNTERNEHMENSFÜHRUNG ..................................................... 61

4.2 FRAUENQUOTE UND DIVERSITÄT ............................................................................. 61

4.3 VERGÜTUNGSBERICHT ................................................................................................. 62

4.3.1 VORSTAND .................................................................................................................... 62

4.3.2 AUFSICHTSRAT ............................................................................................................ 63

5. ÜBERNAHMERELEVANTE ANGABEN .............................................................................. 67

5.1 ZUSAMMENSETZUNG DES GEZEICHNETEN KAPITALS ........................................ 67

5.2 WESENTLICHE BETEILIGUNG VON AKTIONÄREN ................................................. 67

5.3 BESTIMMUNGEN ÜBER ERNENNUNG UND ABBERUFUNG VON MITGLIEDERN

DES VORSTANDES UND ÜBER ÄNDERUNGEN DER SATZUNG ................................. 67

5.4 BEFUGNISSE DES VORSTANDES ZUR AUSGABE VON NEUEN AKTIEN ............ 67

5.5 BEFUGNISSE DES VORSTANDES ZUM ERWERB UND ZUR VERWENDUNG

EIGENER AKTIEN .................................................................................................................. 68

5.6 CHANGE-OF-CONTROL-KLAUSELN UND ENTSCHÄDIGUNGSVEREINBARUNGEN FÜR DEN FALL EINES

ÜBERNAHMEANGEBOTES .................................................................................................. 69

6. VERSICHERUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER DES MUTTERUNTERNEHMENS GEM. § 264 ABS. 2 SATZ 3 HGB, § 289 ABS. 1 SATZ 5 HGB,

§ 315 ABS. 1 SATZ 5 HGB .......................................................................................................... 70

7. ZUSÄTZLICHE ANGABEN NACH HGB .............................................................................. 71

7.1 ERTRAGSLAGE EINZELABSCHLUSS .............................................................................. 71

7.2 FINANZLAGE EINZELABSCHLUSS .................................................................................. 73

7.3 VERMÖGENSLAGE EINZELABSCHLUSS ........................................................................ 74

7.4 RISIKEN UND CHANCEN EINZELABSCHLUSS ............................................................. 75

7.5 PROGNOSEBERICHT EINZELABSCHLUSS ..................................................................... 75

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021

2021

2020

EUR

TEUR

1.

Umsatzerlöse

95.306,50

99

2.

Sonstige betriebliche Erträge

606.160,12

38.554

701.466,62

38.653

3.

Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des

56.390,17

108

Anlagevermögens und Sachanlagen

4.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

1.820.704,39

2.279

-1.175.627,94

36.267

5.

Erträge aus Beteiligungen

1.189.066,21

2.829

davon aus verbundenen Unternehmen EUR 1.189.066

(Vj. TEUR 2.829)

6.

Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

7.241.314,29

7.791

davon aus verbundenen Unternehmen EUR 7.156.702

(Vj. TEUR 7.676)

7.

Abschreibungen auf Finanzanlagen

6.208.675,83

4.222

8.

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

3.013.044,11

4.538

davon an verbundenen Unternehmen EUR 2.545.642

(Vj. TEUR 4.378)

9.

Aufwendungen aus Verlustübernahme

502,35

1

10.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

176.600,00

7.237

11.

Ergebnis nach Steuern

-2.144.069,73

30.888

12.

Jahresfehlbetrag (Vj. Jahresüberschuss)

-2.144.069,73

30.888

13.

Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

15.953.620,34

114

14.

Bilanzgewinn

13.809.550,61

31.002

Attachments

  • Original Link
  • Original Document
  • Permalink

Disclaimer

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG published this content on 23 March 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 25 March 2022 17:26:19 UTC.