Voyager Therapeutics, Inc. schließt einen ersten Nachtrag zu seinem bestehenden Mietvertrag mit LS 75 Hayden, LLC ab
Am 16. August 2023 um 22:19 Uhr
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Am 11. August 2023 schloss Voyager Therapeutics, Inc. (das ?Unternehmen?) eine erste Änderung (die ?erste Änderung?) seines bestehenden Mietvertrags mit LS 75 Hayden, LLC, als Rechtsnachfolger von HCP/King 75 Hayden LLC (der ?Vermieter?), vom 16. März 2020 (der ?Mietvertrag?), gemäß dem das Unternehmen zugestimmt hat, etwa 61.307 Quadratfuß zusätzlicher Büro- und Laborfläche (die ?Erweiterungsräume?) in der Liegenschaft in 75 Hayden Avenue, Lexington, Massachusetts (das ?Gebäude?) zu mieten, um seine Geschäftstätigkeit zu unterstützen. Im Rahmen des Mietvertrags mietet das Unternehmen derzeit etwa 32.000 Quadratfuß Büro- und Laborfläche im Gebäude (zusammen mit den Erweiterungsräumen die ?gemieteten Räume?). Das Unternehmen geht davon aus, dass es einen Teil seiner Aktivitäten von seinem bestehenden Standort in Cambridge in die gemieteten Räumlichkeiten verlagern wird, sobald die Laufzeit des Mietvertrags für die Erweiterungsräume begonnen hat, und dass es seine Aktivitäten in den gemieteten Räumlichkeiten in Zukunft konsolidieren wird.
Gemäß den Bedingungen des ersten Nachtrags hat der Vermieter zugestimmt, bestimmte Mieterausbauten in den Erweiterungsräumen vorzunehmen (die ?Erweiterungsraumausbauten?). Der erste Nachtrag sieht einen Zuschuss für Mieterverbesserungen in Höhe von bis zu ca. 1,8 Millionen Dollar (der ?Zuschuss für die Erweiterungsräume?) vor, der vorbehaltlich bestimmter Beschränkungen auf die Gesamtkosten der Verbesserungen in den Erweiterungsräumen angewandt werden kann. Das Unternehmen hat sich bereit erklärt, die Kosten für die Verbesserungen in den Erweiterungsräumen, die über den Erweiterungszuschuss hinausgehen, in Übereinstimmung mit dem ersten Nachtrag zu zahlen.
Die Laufzeit des Mietvertrags der Gesellschaft für die Erweiterungsräume beginnt an dem Tag, an dem der Vermieter die Erweiterungsräume an die Gesellschaft übergibt (das ?Anfangsdatum der Erweiterungsräume?) und endet am 31. Januar 2031, sofern er nicht früher gekündigt oder in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Mietvertrags in der Fassung der ersten Änderung (der ?geänderte Mietvertrag?) verlängert wird. Das Datum des Beginns der Erweiterung der Räumlichkeiten wird voraussichtlich am oder um den 1. Februar 2024 liegen. Vorbehaltlich der Bedingungen des geänderten Mietvertrags hat das Unternehmen die Option, die Laufzeit des geänderten Mietvertrags in Bezug auf die Erweiterungsräume um ein weiteres Jahr zu verlängern.
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Voyager Therapeutics, Inc. ist ein Biotechnologieunternehmen, das sich auf die Entwicklung von neurogenetischen Medikamenten konzentriert. Die Pipeline des Unternehmens umfasst Programme zur Behandlung der Alzheimer-Krankheit, der amyotrophen Lateralsklerose (ALS), der Parkinson-Krankheit und mehrerer anderer Erkrankungen des zentralen Nervensystems. Viele seiner Programme basieren auf seiner TRACER AAV-Kapsid-Entdeckungsplattform, die zur Erzeugung neuartiger Kapsiden und zur Identifizierung der zugehörigen Rezeptoren eingesetzt wird, um nach intravenöser Verabreichung eine hohe Gehirnpenetration mit genetischen Medikamenten zu ermöglichen. Zu den Programmen in der Pipeline, die sich alle in der präklinischen Entwicklung befinden, gehören der Anti-Tau-Antikörper (VY-TAU01), das SOD1 Silencing Gene Therapy Program, das Tau Silencing Gene Therapy Program, das Vectorized Anti-Amyloid Antibody Early Research Program, das Friedreich's Ataxia Program: VY-FXN01, GBA1-Genersatzprogramm, HD-Programm und andere. VY-TAU01 ist für die Behandlung der Alzheimer-Krankheit bestimmt. Das SOD1 Silencing Gene Therapy Program ist für die Behandlung von ALS bestimmt.
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