Jefferies hat am Freitag seine Empfehlung für die Aktie von Unibail-Rodamco-Westfield von "Buy" auf "Hold" herabgestuft, nachdem der Aktienkurs in den letzten Monaten stark gestiegen ist.

In einer am Vormittag veröffentlichten Research Note kommt das Researchbüro zu dem Schluss, dass es nun schwieriger ist, die Aktie zum Kauf zu empfehlen, nachdem sie seit November letzten Jahres um 40% gestiegen ist.

Zum Vergleich: Der Sektor ist in dieser Zeit nur um 8% gestiegen, während die Aktie von Klépierre im gleichen Zeitraum um 1,5% gefallen ist, heißt es in der Studie.

Die wichtigsten operativen Indikatoren des Gewerbeimmobilienkonzerns haben sich 2023 verbessert, er wird wieder eine Dividende zahlen und seine Ziele für 2024 übertreffen die Erwartungen, erkennt der Analyst an, ist jedoch der Ansicht, dass das Managementteam die nächsten strategischen Schritte offen legen muss, um die günstige Börsendynamik aufrechtzuerhalten.

Als mögliche Hebel zur Aufrechterhaltung der Hausse sieht Jefferies (1) die Notwendigkeit, den Fußabdruck des Unternehmens auf dem US-Markt drastisch zu reduzieren und (2) eine stärkere Fokussierung auf den Cashflow (FFO) statt auf den Schuldenabbau.

Das Kursziel bleibt unverändert bei 78 Euro.

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