Oddo BHF bekräftigt seine "Outperformance"-Einschätzung für URW (Unibail-Rodamco-Westfield) mit einem von 78 auf 80 Euro erhöhten Kursziel und sieht sich nach einer Roadshow mit Führungskräften des Immobilienunternehmens in seiner "Überzeugung, dass ein neues Kapitel aufgeschlagen wurde" bestätigt.
URW ist zuversichtlich, dass die Erträge 2024 und darüber hinaus weiter wachsen werden, nachdem die operative Leistung 2023 wieder auf oder über dem Niveau von 2019 liegen wird", sagte der Analyst.
URW hat nun mehr Flexibilität, um Schulden abzubauen und seine Situation allmählich zu normalisieren', und ist der Ansicht, dass 'die Aktie noch ein erhebliches Aufwertungspotenzial im Vergleich zu einer erhöhten Sichtbarkeit und einem immer noch hohen Abschlag hat'.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (bestehend aus Unibail-Rodamco-Westfield SE und Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) ist ein weltweit führender Anbieter von Gewerbeimmobilien. Ende 2023 wird das Immobilienportfolio mit einem Bruttomarktwert von 49,6 Mrd. EUR bewertet, der sich auf Einkaufszentren (86,3%), Büros (6,4%), Kongress- und Messegelände (5,2%) und Dienstleistungszentren (2,1%) verteilt. Der Wert des Portfolios ist geographisch wie folgt verteilt: Frankreich (34%), die Vereinigten Staaten (20%), Mitteleuropa (10%), Deutschland (8%), das Vereinigte Königreich (7%), Spanien (7%), die nordischen Länder (6%), Österreich (5%) und die Niederlande (3%).