Vorläufige Geschäftszahlen der TLG IMMOBILIEN AG unterstreichen deutliches
FFO-Wachstum in 2016

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Ergebnis/Immobilien
Vorläufige Geschäftszahlen der TLG IMMOBILIEN AG unterstreichen deutliches
FFO-Wachstum in 2016

23.01.2017 / 07:00
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Pressemitteilung


Vorläufige Geschäftszahlen der TLG IMMOBILIEN AG unterstreichen deutliches
FFO-Wachstum in 2016


  - Funds from Operations (FFO) im Geschäftsjahr 2016 voraussichtlich
    deutlich um rd. 20 % auf rd. EUR 77 Mio. gestiegen (2015: EUR 64 Mio.)

  - EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) voraussichtlich auf rd. EUR 1,25 Mrd.
    (2015: EUR 1,17 Mrd.) bzw. auf EUR 18,49 je Aktie und damit um rd. 6 %
    erhöht (31.12.2015: EUR 17,37 je Aktie)

  - Mieterlöse durch neu angekaufte Objekte und Mietsteigerungen im
    Vergleich zum Vorjahr voraussichtlich um rd. 10 % auf EUR 140 Mio.
    gestiegen (2015: EUR 127 Mio.)

  - Portfoliowert erhöht sich primär durch Akquisitionen auf
    voraussichtlich rd. EUR 2,24 Mrd. (31.12.2015: EUR 1,77 Mrd.)


Berlin, 24. Januar 2017 - Die TLG IMMOBILIEN AG konnte im abgelaufenen
Geschäftsjahr 2016 ihr auf ertragsteigernde Expansion ausgelegtes
Geschäftsmodell erfolgreich weiter ausbauen und weist nach dem Stand der
derzeitigen Prüfung per 31. Dezember 2016 einen Portfoliowert von rd. EUR
2,24 Mrd. aus (31.12.2015: EUR 1,77 Mrd.). Den wesentlichen Beitrag hierzu
lieferten Akquisitionen in den Assetklassen Büro, Einzelhandel und Hotel
mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rd. EUR 443 Mio. Ungeachtet des
gezielten Erwerbs von Berliner Büroobjekten mit umfangreichen
Leerstandsflächen gelang es dem Unternehmen dabei, den
Gesamtvermietungsgrad im Portfolio auf dem hohen Niveau des Vorjahrs zu
halten. Die TLG IMMOBILIEN AG kann infolgedessen auf Basis vorläufiger,
noch nicht testierter Zahlen eine rd. 10-%ige Steigerung der Mieterlöse auf
rd. EUR 140 Mio. im Geschäftsjahr 2016 vermelden (2015: EUR 127 Mio.). Die
Funds from Operations (FFO) betrugen im Geschäftsjahr 2016 voraussichtlich
rd. EUR 77 Mio. (2015: EUR 64 Mio.) und stiegen somit deutlich um rd. 20 %.
Die FFO liegen damit oberhalb der für das Jahr 2016 prognostizierten Spanne
von EUR 74 Mio. bis EUR 76 Mio.

Der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) stieg ebenfalls im Geschäftsjahr 2016.
Er betrug zum Jahresende 2016 voraussichtlich rd. EUR 1,25 Mrd. bzw. EUR
18,49 je Aktie und lag damit rd. 6 % über dem Vorjahresendwert (31.12.2015:
EUR 1,17 Mrd. bzw. 17,37 EUR/Aktie).

Die Veröffentlichung des geprüften Konzernjahresabschlusses ist für den 9.
März 2017 geplant.

Kontakt
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Christoph Wilhelm                        Sven Annutsch
Unternehmenskommunikation                Investor Relations
Telefon: +49 30 2470 6355                Telefon: +49 30 2470 6089
E-Mail: christoph.wilhelm@tlg.de         E-Mail: sven.annutsch@tlg.de


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Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für
Gewerbeimmobilien in Deutschland und steht seit mehr als 25 Jahren für
Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen,
verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz
sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver
Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist
für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie bewirtschaftet in ihrem
hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin, Frankfurt
am Main, Dresden, Leipzig und Rostock. Darüber hinaus verfügt die
Gesellschaft über ein regional diversifiziertes Portfolio an
Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Es zählen
weiterhin insgesamt sieben Hotels in Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock
zu ihrem Portfolio. Die Objekte der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch
gute und sehr gute Lagen und langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.

Zum 31. Dezember 2016 beliefen sich auf Basis vorläufiger, noch nicht
testierter Zahlen der Portfoliowert auf EUR 2,24 Mrd. und der EPRA Net
Asset Value je Aktie auf EUR 18,49.

Diese Veröffentlichung enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf
Grundlage der derzeitigen Ansichten und Annahmen des Managements der TLG
IMMOBILIEN AG nach bestem Wissen erstellt wurden. Zukunftsgerichtete
Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und
anderen Faktoren, die dazu führen können, dass Umsatz, Profitabilität,
Zielerreichung und Ergebnisse der TLG IMMOBILIEN AG wesentlich von den
ausdrücklich oder implizit in dieser Veröffentlichung genannten oder
beschriebenen abweichen werden. In Anbetracht dessen sollten Personen, in
deren Besitz diese Veröffentlichung gelangt, nicht auf solche
zukunftsgerichteten Aussagen vertrauen. Die TLG IMMOBILIEN AG übernimmt
keine Haftung oder Gewähr für solche zukunftsgerichteten Aussagen und wird
sie nicht an künftige Ergebnisse und Entwicklungen anpassen.

Diese Veröffentlichung enthält vorläufige Finanzinformationen für das zum
31. Dezember 2016 endende Geschäftsjahr, für die bislang kein durch den
Wirtschaftsprüfer der TLG IMMOBILIEN AG, Ernst & Young
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft GmbH, Stuttgart, ausgestellter Prüfvermerk
vorliegt und deren Prüfung noch nicht abgeschlossen ist. Die finalen
Finanzinformationen für das zum 31. Dezember 2016 endende Geschäftsjahr
werde erst im geprüften Konzernabschluss der Gesellschaft für das zum 31.
Dezember 2016 endende Geschäftsjahr veröffentlich. Diese Veröffentlichung
ist derzeit für den 9. März 2017 geplant.


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    TLG IMMOBILIEN AG
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                   Stuttgart, Tradegate Exchange



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