Der Verwaltungsrat von Titijaya Land Berhad gab bekannt, dass das Unternehmen am 17. Januar 2022 eine Absichtserklärung mit der Penang Development Corporation (PDC) unterzeichnet hat, um die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit bei der Entwicklung des vorgeschlagenen Grundstücks zu prüfen. Die PDC ist die oberste Entwicklungsbehörde der Regierung des Bundesstaates Penang, die von der Regierung des Bundesstaates Penang mit der Aufgabe betraut wurde, das Bandar Cassia Township in Batu Kawan, Penang, zu erschließen. PDC ist auch der wirtschaftliche Eigentümer aller Grundstücke in Bandar Cassia, Mukim 13, Batu Kawan, Seberang Perai Selatan, Pulau Pinang, und das Gelände ist für eine gemischte Entwicklung vorgesehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf ein medizinisches Zentrum, Ökotourismus und globale Unternehmensdienstleistungen. TLB bzw. seine Tochtergesellschaft möchte seine Investitionen auf den Bundesstaat Penang, insbesondere auf Bandar Cassia, ausweiten und beabsichtigt, ein etwa 230 Hektar großes Stück Land innerhalb des Geländes zu erwerben oder zu pachten bzw. ein Joint Venture mit PDC einzugehen. Die Parteien vereinbaren, bei der Erschließung des vorgeschlagenen Grundstücks zusammenzuarbeiten, vorbehaltlich der Bedingungen, die die Parteien in einem förmlichen endgültigen Kauf- und Erschließungsvertrag und/oder Pachtvertrag oder einem gemeinsamen Erschließungsvertrag vereinbaren können. Diese Absichtserklärung soll als vorbereitender Vertrag dienen, der die vorläufigen Vereinbarungen zwischen TLB und PDC mit dem Ziel festlegt, einen endgültigen Vertrag über die Anmietung und/oder den Verkauf und den Kauf und/oder das Joint Venture des Vorgeschlagenen Grundstücks und den Bau der Vorgeschlagenen Erschließung zu schließen. Mit Ausnahme von Vertraulichkeitsverpflichtungen und bestimmten Klauseln, die in dieser Absichtserklärung festgelegt sind, ist die Absichtserklärung nicht bindend und begründet keine finanziellen Verpflichtungen für die Parteien. Um jeden Zweifel auszuschließen, besteht für keine der Parteien eine rechtliche Verpflichtung zum Abschluss der vorgeschlagenen Transaktion, die in der endgültigen Vereinbarung vorgesehen ist. Jede Vertragspartei verpflichtet sich, während der Laufzeit dieser Absichtserklärung nach Treu und Glauben die Arbeit an den in dieser Vereinbarung vorgesehenen Ergebnissen zu erleichtern. Diese Absichtserklärung tritt am Tag ihrer Unterzeichnung durch die Parteien in Kraft und bleibt für einen Zeitraum von sechs Monaten ab dem Datum dieser Absichtserklärung oder bis zur Unterzeichnung der endgültigen Vereinbarung oder bis zur Kündigung durch eine der Parteien unter Einhaltung einer Frist von einem (1) Monat durch schriftliche Mitteilung an die andere Partei, je nachdem, was früher eintritt, in vollem Umfang in Kraft und wirksam. Während des Bestehens dieser Absichtserklärung erklärt sich PDC damit einverstanden, ausschließlich mit dem Investor zu verhandeln, der im Wesentlichen mit der vorgeschlagenen Entwicklung auf dem vorgeschlagenen Land übereinstimmt. Die Geltungsdauer dieser Absichtserklärung kann im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien schriftlich um einen weiteren Zeitraum verlängert werden.