Summit Industrial Income REIT gab bekannt, dass es den Erwerb der verbleibenden 50 % der Anteile an zwei kürzlich errichteten Immobilien im Hanlon Creek Business Park in Guelph, Ontario, mit einer Gesamtmietfläche von 441.921 Quadratfuß von Cooper Construction Limited ("Cooper") abgeschlossen hat. Summit erwarb seinen anfänglichen Anteil von 50 % an den beiden Immobilien im September 2019 und übte sein Recht auf den Erwerb der verbleibenden 50 % aus, nachdem sich die Belegung zum 1. Januar 2022 auf 100 % stabilisiert hatte. Summit zahlte etwa 54,9 Millionen US-Dollar für die verbleibenden 50 % an den beiden Immobilien. Zusammen mit den bestehenden Eigentumsanteilen von Summit an den Immobilien beläuft sich die Gesamtinvestition von Summit auf ca. 84,6 Mio. $, was einer konsolidierten Kapitalisierungsrate von ca. 4,7 % entspricht. Einschließlich dieser beiden Grundstücke hat Summit im Hanlon Creek Business Park nun 828.802 Quadratfuß neuer Klasse-A-Flächen erschlossen, was einer Gesamtinvestition von 144,1 Millionen US-Dollar entspricht. Bei den beiden erworbenen Grundstücken handelt es sich um brandneue, moderne Gebäude der Klasse A, die an bereits im Besitz von Summit befindliche Grundstücke in diesem neu geschaffenen Industriepark in der Nähe des Highway 401 angrenzen. Sie haben eine lichte Deckenhöhe von 32 Fuß und verfügen über großzügige Park- und Versandflächen. Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer für die beiden Gebäude beträgt 7,7 Jahre mit durchschnittlichen jährlichen Mietsteigerungen von etwa 2,3 %. Beide Gebäude sind nach Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) zertifiziert.