Emeis: Verkauf eines Immobilienportfolios in den Niederlanden
Am 30. April 2024 um 12:35 Uhr
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emeis, ehemals Orpea, gab am Dienstag bekannt, dass sie eine Vereinbarung über die Veräußerung eines Immobilienportfolios, bestehend aus elf Pflegeheimen in den Niederlanden, für einen Betrag von ca. 97 Mio. Euro unterzeichnet hat.
Der Spezialist für die Betreuung von Pflegebedürftigen erklärte, dass diese Transaktion Teil seiner Strategie der gezielten Veräußerung von Immobilien ist, um seine Finanzstruktur zu stärken.
Die Gruppe hat sich zum Ziel gesetzt, mittelfristig die Eigentumsquote ihrer bewirtschafteten Vermögenswerte auf 20% bis 25% zu senken.
Diese Veräußerungen gehen mit der Unterzeichnung von Mietverträgen durch emeis einher, die alle elf Einrichtungen betreiben wird.
Der an die Immobiliengruppe Bouwinvest abgetretene Umfang umfasst fünf neu gebaute Pflegeheime und sechs in der Entwicklung befindliche Pflegeheime, die nach ihrer Fertigstellung in den Jahren 2024 und 2025 veräußert werden.
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ORPEA ist der europäische Marktführer im Bereich der weltweiten Pflege von Pflegebedürftigen. Die Gruppe betreibt Altenheime, Nachsorgekliniken und psychiatrische Kliniken. Ende 2023 verfügte ORPEA über ein Netzwerk von 1.031 Einrichtungen (93.470 Betten) in Frankreich/Benelux/Vereinigtes Königreich/Irland (574 Einrichtungen; 45.431 Betten), Mitteleuropa (247; 24.316 Betten), Osteuropa (124; 12.764 Betten), der Iberischen Halbinsel und Lateinamerika (83; 10.394 Betten), China (2; 154 Betten) und den Vereinigten Arabischen Emiraten (1; 36 Betten). Zum 31. Dezember 2023 betrug der geschätzte Wert des Immobilienportfolios 6,3 Milliarden Euro. Der Nettoumsatz verteilt sich geografisch wie folgt: Frankreich/Benelux/Vereinigtes Königreich/Irland (58,4%), Mitteleuropa (26%), Osteuropa (9,9%), Iberische Halbinsel und Lateinamerika (5,5%) und Sonstige (0,2%).