Nexus Industrial REIT erwirbt 305.000 Quadratmeter große Vertriebsanlage in London Ontario
Am 16. Juni 2023 um 22:49 Uhr
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Nexus Industrial REIT gab bekannt, dass der bereits angekündigte Kauf einer Industrieimmobilie in London Ontario abgeschlossen ist. Der REIT erwarb eine ca. 305.000 Quadratmeter große Vertriebsanlage in London Ontario, die nur an einen Mieter vermietet ist. Die Immobilie umfasst eine brandneue Erweiterung von ca. 160.000 Quadratmetern und verfügt über eine lichte Höhe von 32 Fuß, 45 LKW-Tore und 8 Einfahrtstore.
Die Akquisition im Wert von 56,35 Mio. $ wurde durch die Ausgabe von 2.359.978 LP-Einheiten der Klasse B im Wert von 10,30 $ pro Einheit und die Übernahme einer bestehenden Hypothekenfinanzierung mit einer Restlaufzeit von etwa 10 Jahren zu einem Zinssatz von 4,93% finanziert.
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Nexus Industrial REIT ist ein in Kanada ansässiger offener Immobilien-Investmentfonds. Das Unternehmen und seine Tochtergesellschaften besitzen und betreiben Gewerbeimmobilien in ganz Kanada. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio von Industrie-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Kanada, wobei der Schwerpunkt auf dem Erwerb und dem Besitz von Industrieimmobilien liegt. Das Unternehmen besitzt ein Portfolio von 115 Immobilien (einschließlich zweier zur Entwicklung gehaltener Immobilien, an denen das Unternehmen zu 80% beteiligt ist) mit einer vermietbaren Fläche von ca. 12,1 Millionen Quadratfuß. Zu den Gewerbeimmobilien gehören 11250 - 189 STREET, 3501 GIFFEN ROAD NORTH, 10774 - 42 STREET SE, 261185 WAGON WHEEL WAY, 502-25 AVENUE und andere. Zu den Bürogebäuden gehören 127-145 RUE SAINT-PIERRE, 360 RUE NOTRE-DAME WEST, 329 RUE DE LA COMMUNE WEST, 353 RUE SAINT NICOLAS, 410 RUE SAINT NICOLAS und andere. Zu den Einzelhandelsimmobilien gehören 2000 BOULEVARD LOUIS-FRECHETTE, 250 BOULEVARD FISET und 240 RUE VICTORIA, 340 RUE BELVEDERE SOUTH und andere.