Invest Securities bleibt bei seinem Rating "Buy" für die Aktie von Mercialys mit einem unveränderten Kursziel von 11,8 Euro.

Der Analyst berichtet, dass die operativen Daten für 9M 2023 (Besucherzahlen +2%, Umsatz +3,4%) die anhaltende Attraktivität der Aktiva bestätigen. Das organische Mietwachstum betrug +3,7% und die gute Vermietungsaktivität ermöglichte es, die Verschlechterung der Belegung (-50 Basispunkte) zu begrenzen, die alles in allem "sehr zufriedenstellend (96,4%)" bleibt, so der Broker.

Invest Securities ist der Ansicht, dass mittelfristig die Fähigkeit der Mieter, mit den Indexierungen Schritt zu halten, eine Herausforderung sein wird, aber die Dynamik von Angebot und Nachfrage wird unserer Meinung nach entscheidender sein.

Wir sehen keine Änderung der Investitionsstrategie. Der Fortschritt des Investitionsplans wird stark von der Veräußerung von reifen Vermögenswerten abhängen", schloss Invest.

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