Britische Vermieter haben mit einem Wertverlust ihrer Immobilien zu kämpfen, der durch steigende Zinssätze und allgemeine wirtschaftliche Unsicherheiten verursacht wird.

Die 276.502 Quadratfuß große Bürofläche hatte im September 2022 einen Wert von 362,8 Millionen Pfund, so Landsec.

Landsec hatte nach einer Ende 2020 durchgeführten strategischen Überprüfung geplant, ältere Londoner Büros im Wert von etwa 2,5 Milliarden Pfund zu verkaufen. Mit dem jüngsten Verkauf ist das Unternehmen nur 400 Millionen Pfund von diesem Ziel entfernt und wird den Erlös zur Schuldentilgung verwenden.

Das in London ansässige Unternehmen Landsec, das Vermögenswerte im Wert von etwa 11 Milliarden Pfund besitzt, von denen sich zwei Drittel im Zentrum Londons befinden, zählt Büroflächen zu seinem Hauptportfolio.

Ein Objekt am New Street Square, das Landsec 2005 gekauft hat, hat noch 14 Jahre Restlaufzeit mit Deloitte, das die Büroflächen vollständig vermietet hat.

Landsec, einer der größten britischen Vermieter, hatte im November mitgeteilt, dass der Gesamtwert seiner Immobilien zum 30. September gegenüber Ende März um 2,9% gesunken war, während der Wert seines wichtigsten Büroportfolios um 4,4% zurückging.

($1 = 0,8088 Pfund)