KLEPIERRE : Invest Securities bekräftigt seine Empfehlung
Am 16. Januar 2023 um 10:04 Uhr
Teilen
Invest Securities bestätigt seine Kaufempfehlung für den Wert mit einem Kursziel von 26,3 E.
Der Analyst weist darauf hin, dass das Vermögen von Klepierre (17,6 Mrd. Euro) hauptsächlich in große Einkaufszentren in Kontinentaleuropa investiert ist (37,5% davon in Frankreich).
Er ist der Ansicht, dass die sehr gute Entwicklung der Einzelhandelsumsätze (auf dem Niveau von 2019), der Belegung (95,6%) und der Umkehrung (+3% in den 9M 2022) für Marktmietwerte sprechen, die in der Lage sind, in etwa mit der Inflation Schritt zu halten.
Die Immobiliengesellschaft kann sich außerdem auf Vermögenswerte stützen, die an solide Mieter vermietet sind und sich überwiegend in Einzugsgebieten mit hoher Kaufkraft befinden. Das Verschuldungsprofil von Klepierre ist eines der attraktivsten unter den abgesicherten Immobilienunternehmen (durchschnittliche Laufzeit von 6,5 Jahren und LTV von 38,8%), während die durchschnittliche Rendite des Portfolios von 5,2% es weniger anfällig für steigende Zinssätze macht', so das Analysehaus.
Invest Securities fügte hinzu: "Wir gehen davon aus, dass das Unternehmen mittelfristig in der Lage sein wird, seine Dividende stetig zu erhöhen (TCMA 22-26 von +4,5%) und dabei seine finanzielle Disziplin beizubehalten.
Copyright (c) 2023 CercleFinance.com. Alle Rechte vorbehalten. Die von Cercle Finance verbreiteten Informationen und Analysen stellen lediglich eine Entscheidungshilfe für Investoren dar. Cercle Finance kann weder direkt noch indirekt für die Nutzung der Informationen und Analysen durch die Leser haftbar gemacht werden. Unerfahrenen Personen wird empfohlen, vor jeder Investition einen professionellen Berater zu konsultieren. Diese indikativen Informationen stellen weder eine Aufforderung zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf dar.
Teilen
Zum Originalartikel.
Rechtliche Hinweise
Rechtliche Hinweise
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Korrektur wünschen
Klépierre ist der europäische Marktführer im Bereich Einkaufszentren und vereint die Kompetenzen der Immobilienentwicklung und des Asset Managements. Das Portfolio des Unternehmens wird zum 31. Dezember 2023 mit 19,3 Milliarden Euro bewertet und umfasst große Einkaufszentren in mehr als 10 Ländern in Kontinentaleuropa, die zusammen Hunderte von Millionen Besuchern pro Jahr beherbergen. Klépierre hält eine Mehrheitsbeteiligung an Steen & Strøm (56,1%), Skandinaviens führendem Eigentümer und Manager von Einkaufszentren. Klépierre ist ein französischer REIT (SIIC), der an der Euronext Paris notiert und in den Indizes CAC Next 20 und EPRA Euro Zone enthalten ist. Klépierre ist auch in ethischen Indizes wie Euronext CAC 40 ESG, CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good und Euronext Vigeo Europe 120 vertreten und steht auf der A-Liste" des CDP. Diese Auszeichnungen unterstreichen das Engagement der Gruppe für eine proaktive Politik der nachhaltigen Entwicklung und ihre globale Führungsrolle im Kampf gegen den Klimawandel.