Der Handelsstopp folgte auf Berichte der letzten Woche, dass die Muttergesellschaft Jinke Property Group - Chinas 21. größter Bauträger nach Umsatz - möglicherweise nicht in der Lage ist, fällig werdende Onshore-Anleihen zu refinanzieren und die Rückzahlungen, die Ende dieser Woche fällig werden, verlängern könnte.

Eine der Onshore-Anleihen des Unternehmens wurde am Montagmorgen vorübergehend vom Handel ausgesetzt, nachdem sie um mehr als 20% gefallen war, wie die Börse in Shenzhen mitteilte.

Am Freitag teilte die in Chongqing ansässige Jinke Property mit, dass 45,2 Mio. oder 0,85% der Aktien im Wert von 174 Mio. Yuan (26,04 Mio. $), die sich im Besitz ihres Mehrheitsaktionärs befinden und an Citic Securities verpfändet wurden, am 18. und 19. Mai aufgrund von Ausfallrisiken liquidiert wurden.

Die Aktien von Jinke Property, die in Shenzhen notiert sind, rutschten am Montag um mehr als 8% ab, nachdem sie am Freitag um 10% eingebrochen waren. Die Aktien von Jinke Smart Services schlossen am Freitag mit einem Minus von 16%.

Chinas hoch verschuldete Bauträger haben Schwierigkeiten, ihren Anleihezahlungen nachzukommen, was zu einigen prominenten Ausfällen geführt hat, während Peking gegen die übermäßige Kreditaufnahme in diesem Sektor vorgeht und sich der Verkauf von Immobilien verlangsamt.

S&P Global Ratings teilte am Montag mit, dass sie das Rating von Jinke Property auf Antrag des Bauträgers zurückgezogen hat, nachdem sie das langfristige Emittentenrating des Bauträgers am Freitag von 'B+' auf 'B-' herabgestuft und das Unternehmen auf CreditWatch Negative gesetzt hatte.

Die Ratingagentur begründete die Herabstufung mit der unerwartet starken Verschlechterung der Liquidität von Jinke, die auf Treuhandkonten und schleppende Verkäufe zurückzuführen sei, sowie mit erhöhten Refinanzierungsrisiken.

Der Kauf der Onshore-Anleihen von Jinke Property wurde laut einem Unternehmensbericht vom vergangenen Freitag auf institutionelle Investoren beschränkt. Dies war ein Schritt, den auch andere verschuldete Bauträger wie die China Evergrande Group vollzogen hatten, bevor sie mit Rückzahlungsproblemen konfrontiert wurden.

($1 = 6,6830 chinesische Yuan)