Der H&R Real Estate Investment Trust gab bekannt, dass er die verbleibenden 170,0 Mio. USD aus der Rückkaufshypothek in Höhe von 180,0 Mio. USD erhalten hat, die H&R der Groupe Mach (dem Käufer) zum Zeitpunkt des Verkaufs von 160 Elgin Street gewährt hat. Der REIT beabsichtigt, den Großteil des Erlöses zur Rückzahlung ausstehender Schulden und zur Finanzierung laufender Entwicklungsprojekte zu verwenden. Am 20. April 2023 gab H&R den Abschluss des Verkaufs von 160 Elgin für $277,0 Millionen bekannt.

160 Elgin war die einzige Büroimmobilie von H&R in Ottawa und umfasste 973.611 Quadratfuß in der Innenstadt von Ottawa, Ontario. Dieser Verkauf steht im Einklang mit dem strategischen Neupositionierungsplan des REITs, der darauf abzielt, durch die Umwandlung in ein vereinfachtes, wachstumsorientiertes Unternehmen, das sich auf Wohn- und Industrieimmobilien konzentriert, einen erheblichen Wert für die Anteilseigner zu schaffen. H&R stellte dem Käufer die durch eine erste Hypothek auf die Immobilie gesicherte Vendor-Take-Back-Hypothek in Höhe von 180,0 Mio. $ zur Verfügung, die mit 6,5% pro Jahr verzinst wurde.

Der REIT erhielt am 20. Juli 2023 eine erste Rate in Höhe von 10,0 Mio. $ und hat nun den verbleibenden Restbetrag von 170,0 Mio. $ erhalten, womit die Hypothek vollständig getilgt ist.