Gemdale Properties and Investment Corporation Limited gab bekannt, dass die Gruppe die Gemdale Corporation weiterhin mit der Erbringung von Immobilienentwicklungs- und technischen Dienstleistungen beauftragen wird. Der Vertrag über Immobilienentwicklung und technische Dienstleistungen 2023 wurde am 7. Dezember 2022 zwischen der Gesellschaft und der Gemdale Corporation geschlossen und hat die folgenden Hauptbedingungen: Laufzeit: Vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023. Immobilienentwicklung und technische Dienstleistungen: Die Gesellschaft hat sich damit einverstanden erklärt, Gemdale Corporation mit der Erbringung von Immobilienentwicklungs- und technischen Dienstleistungen für bestimmte Immobilienprojekte der Gruppe zu beauftragen. Der Umfang dieser Dienstleistungen umfasst die strategische Positionierung, das Designmanagement, das Baumanagement, die Kostenkontrolle und das Verkaufsmanagement in Bezug auf diese Immobilienprojekte. Zu zahlende Servicegebühr: Die Gruppe zahlt die Servicegebühr auf der Grundlage von 0,6 % des vertraglich vereinbarten Umsatzes der Immobilien der Gruppe, die diese Dienstleistungen von der Gemdale Corporation erhalten, wobei die zu zahlende Servicegebühr in jedem Fall 21.660.000 RMB für das Jahr bis zum 31. Dezember 2023 nicht überschreiten darf.

Die Servicegebühr wird vierteljährlich berechnet und am oder vor dem 5. Geschäftstag des folgenden Quartals gezahlt. Es wird erwartet, dass die Zahlung der Servicegebühr aus internen Ressourcen der Gruppe bestritten wird. Preisgestaltung: Die von der Gruppe zu zahlende Servicegebühr im Rahmen des Vertrags über Immobilienentwicklung und technische Dienstleistungen 2023 wurde nach Verhandlungen zwischen der Gemdale Corporation und der Gesellschaft zu marktüblichen Bedingungen unter Berücksichtigung der von anderen Unternehmen, die ähnliche Dienstleistungen erbringen, erhobenen Servicegebühren, der laufenden Projekte, für die die entsprechenden Dienstleistungen erbracht werden, des geschätzten Umsatzes der Gruppe in Bezug auf die Projekte, die während der Laufzeit des Vertrags über Immobilienentwicklung und technische Dienstleistungen 2023 entwickelt werden, sowie der vorherrschenden Marktbedingungen festgelegt.

Gründe und Vorteile des Abschlusses der Vereinbarung über Immobilienentwicklung und technische Dienstleistungen 2023: Die Gemdale Corporation ist in der Immobilienentwicklungsbranche der VR China bekannt. Der Verwaltungsrat ist der Ansicht, dass es im Interesse der Gesellschaft liegt, den Vertrag über die Entwicklung von Immobilien und technische Dienstleistungen 2023 abzuschließen, um die Gemdale Corporation weiterhin mit der Entwicklung von Immobilien und technischen Dienstleistungen für die Immobilienprojekte der Gruppe zu beauftragen, um die Verkaufsquote zu erhöhen und die preisliche Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten. Alle Verwaltungsratsmitglieder (mit Ausnahme der geschäftsführenden Verwaltungsratsmitglieder, die jeweils Verwaltungsratsmitglieder und/oder Mitglieder der obersten Führungsebene der Gemdale Corporation sind, und einschließlich der unabhängigen nicht geschäftsführenden Verwaltungsratsmitglieder) sind der Ansicht, dass die Bedingungen der Vereinbarung über Immobilienentwicklung und technische Dienstleistungen 2023 fair und angemessen sind und die darin vorgesehenen Transaktionen (und die jährliche Obergrenze) im normalen und üblichen Geschäftsverlauf der Gruppe, zu normalen Geschäftsbedingungen und im Interesse der Gesellschaft und der Aktionäre insgesamt liegen.