Industria REIT hebt Gewinnprognose für das Gesamtjahr 2017 an
Am 01. September 2016 um 01:07 Uhr
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Industria REIT gab den Erwerb von 13 WesTrac Drive, Tomago (die Immobilie) für 158,6 Millionen US-Dollar (die Transaktion) bekannt. Die Akquisition und das Angebot erhöhen den FFO und das DPS für 2017 um 2 % pro Wertpapier, und der Vorstand hat die am 22. August 2016 angekündigte Prognose angehoben: Die FFO-Prognose wurde um 2 % auf 17,9 Cents bis 18,1 Cents pro Stapeltitel angehoben, was einer Rendite von 8,4 % bis 8,5 % des Angebotspreises entspricht. Die DPS-Prognose wurde auf 16,0 Cents pro Stapeltitel angehoben, was einer Rendite von 7,5 % des Angebotspreises entspricht, sofern die aktuellen Marktbedingungen anhalten und keine unvorhergesehenen Ereignisse auftreten.
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Dexus Industria REIT (DXI) ist ein in Australien ansässiger Real Estate Investment Trust (REIT). Der Trust investiert in erster Linie in industrielle Lagerhäuser in Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth und Adelaide. Das Immobilienportfolio des Trusts besteht aus ca. 91 Immobilien im Wert von 1,4 Mrd. $, die sich in den großen australischen Städten befinden. Der angestrebte Verschuldungsgrad liegt zwischen 30 und 40%. Zu den Immobilien gehören 12 Church Road, Moorebank; 1-3 Westrac Drive, Newcastle; 7 Clunies Ross Court und 17-19 McKechnie Drive, Eight Mile Plains; 8 Clunies Ross Court und 9 McKechnie Drive, Eight Mile Plains; 18 Brandl Street, Eight Mile Plains; 37 Brandl Street, Eight Mile Plains; 88 Brandl Street, Eight Mile Plains; Brisbane Technology Park, Central, Eight Mile Plains; 9 Boron Street, Narangba; 60 Grindle Road, Wacol; 5 Butler Boulevard, Adelaide Airport; 5b Butler Boulevard, Adelaide Airport, und 45-65 O'Briens Road, Corio. Verwaltet wird es von Dexus Asset Management Limited.