(Alliance News) - Custodian Property Income REIT PLC sagte, dass das Jahr 2024 ein Wendepunkt für Immobilieninvestitionen sein könnte, als es einen Rückgang des Nettoinventarwerts in seinem letzten Geschäftsjahr berichtete.

Der Real Estate Investment Trust, der sich auf britische Gewerbeimmobilien konzentriert, erklärte, dass der Nettoinventarwert pro Aktie zum 31. März um 5,9% auf 93,4 Pence fiel, verglichen mit 99,3 Pence ein Jahr zuvor.

Die Gesamtrendite des Nettoinventarwerts lag bei minus 0,4%, verglichen mit minus 12,5% vor einem Jahr.

Mit Blick auf die Zukunft sagte der Vorsitzende David MacLellan, dass das Portfolio des Unternehmens gut positioniert sei, um von einer Neubewertung des Sektors nach oben zu profitieren, wenn die Zinssätze sinken und die britische Wirtschaft sich verbessert.

Er betonte: "Der erste Zinsschritt nach unten sollte der eigentliche Katalysator für einen positiven Stimmungsumschwung gegenüber Immobilieninvestitionen sein, so dass später im Jahr 2024 ein Wendepunkt auf dem Markt erreicht werden könnte."

Er fügte hinzu: "In einem inflationären Umfeld und angesichts des mangelnden Angebots an modernen, kleineren regionalen Immobilien erwarten wir für das kommende Jahr ein anhaltendes Mietwachstum. Außerdem erwarten wir dort, wo wir Flächen anbieten können, die den modernen Umweltstandards entsprechen, die sowohl von der Gesetzgebung als auch von den Mietern gefordert werden, ein zusätzliches Mietwachstum.

"Wir sind davon überzeugt, dass das ertragsstarke Portfolio von Custodian Property Income REIT, das von einem überdurchschnittlichen EPRA [Gewinn pro Aktie] unterstützt wird, die Rendite für die Aktionäre weiterhin stützen wird."

Das Unternehmen zahlte für das Geschäftsjahr 2024 eine Gesamtdividende von 5,8 Pence pro Aktie, einschließlich einer Sonderdividende von 0,3 Pence. Für das Geschäftsjahr 2025 ist eine ordentliche Dividende von 6,0 Pence geplant, was einer Steigerung von 9,1% gegenüber 5,5 Pence entspricht.

Die Aktien von Custodian Property notierten am späten Donnerstagmorgen in London 0,1% niedriger bei 72,30 Pence.

Von Tom Budszus, Redakteur bei Alliance News

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