Charter Hall Direct Industrial Fund No.4, der von Charter Hall Group (ASX:CHC) verwaltete Fonds, hat SPCs Anlage in Shepparton von SPC Australia für 66 Millionen AUD erworben.
Januar 28, 2022
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Charter Hall Direct Industrial Fund No.4 der Fonds, der von Charter Hall Group (ASX:CHC) verwaltet wird, hat SPCs Anlage in Shepparton von SPC Australia für AUD 66 Millionen am 28. Januar 2022 erworben. Sale-and-lease-back-Vereinbarung für 66 Mio. AUD mit einem seltenen 30-jährigen Triple-Net-Leasingvertrag und einer anfänglichen Durchlaufrendite von 6,1 %. Die außerbörsliche Sale-and-Leaseback-Vereinbarung mit SPC verschafft dem von Charter Hall verwalteten DIF4 eine 30-jährige Triple-Net-Mietstruktur mit einer anfänglichen Anfangsmiete von 4,0 Mio. USD und einem jährlichen Mietanpassungsprofil von CPI + 0,75 %. Der Standort umfasst eine Gesamtbruttomietfläche (GLA) von über 126.000 m² und liegt auf einer Gesamtfläche von 23,4 ha, was einer Flächendeckung von 54 % entspricht. Diese Transaktion wurde von Chris OBrien, Ben Hegerty & Andrew Bell von CBRE vermittelt. Charter Hall Direct Industrial Fund No.4, der von der Charter Hall Group (ASX:CHC) verwaltete Fonds, schloss am 28. Januar 2022 die Übernahme der SPC-Anlage in Shepparton von SPC Australia ab.
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Die Charter Hall Group ist eine in Australien ansässige Immobilieninvestment- und Fondsverwaltungsgesellschaft. Das Unternehmen betreibt ein breit gefächertes Portfolio von Qualitätsimmobilien in Kernbereichen wie Büro, Industrie und Logistik, Einzelhandel und soziale Infrastruktur. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Immobilieninvestitionen, Entwicklungsinvestitionen und Fondsmanagement. Das Segment Immobilienanlagen besteht aus Investitionen in Immobilienfonds. Development Investments umfasst Investitionen in Projektentwicklungen. Das Fondsmanagement umfasst Investment-Management-Dienstleistungen und Immobilien-Management-Dienstleistungen. Das Unternehmen besitzt und verwaltet eine Reihe von Immobilien in ganz Australien, von bedeutenden städtischen Bürogebäuden über Industrie- und Logistikanlagen bis hin zu lokalen Einkaufszentren und Frühförderzentren. Zu den Immobilien gehören 10 Shelley Street, 132-170 Andrews Rd, 6 Stewart Ave, 61 Mary Street, CoreWest Logistics Hub, Dandenong Distribution Centre, Edinburgh Parks Distribution Centre, No.1 Martin Place und Pacific Square Shopping.
Charter Hall Direct Industrial Fund No.4, der von Charter Hall Group (ASX: CHC) verwaltete Fonds, hat SPC’s Anlage in Shepparton von SPC Australia für 66 Millionen AUD erworben.