Bilanz 2018: PROJECT überschreitet Eigenkapitalvolumen von einer Milliarde Euro und
schließt sieben weitere Objekte ab
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Umsatzentwicklung/Fonds
Bilanz 2018: PROJECT überschreitet Eigenkapitalvolumen von einer Milliarde
Euro und schließt sieben weitere Objekte ab
07.01.2019 / 07:17
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Im abgelaufenen Geschäftsjahr haben Privatanleger Eigenkapital in Höhe von
106,3 Millionen Euro in Beteiligungen von PROJECT Investment eingebracht.
Damit summiert sich das historisch gezeichnete Eigenkapitalvolumen auf 1,02
Milliarden Euro. Gleichzeitig hat der Immobilienmanager im Jahr 2018 sieben
Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Rhein-Main, München
und Nürnberg finalisiert. Die bei diesen Entwicklungen erzielte
durchschnittliche Objektrendite liegt bei 12,58 Prozent auf das eingesetzte
Kapital.
Zu dritten Mal in Folge konnte PROJECT Investment mit seinen
Immobilienentwicklungsfonds im Bereich der privaten und semi-professionellen
Anleger einen jährlichen Umsatz im dreistelligen Millionenbereich erzielen.
Die Franken erreichten 2018 ein Volumen von 106,3 Millionen Euro (2016: 105
Millionen Euro; 2017: 121 Millionen Euro). Umsatzbringer waren der zur
Jahresmitte geschlossene »Metropolen 16« sowie der Nachfolgefonds
»Metropolen 18«. Beide Beteiligungen konnten allein im Jahr 2018 zusammen
82,4 Millionen Euro Eigenkapital ohne Einbeziehung des Ausgabeaufschlags in
Höhe von fünf Prozent akquirieren. »Gerade in einem Marktumfeld, das von
hohem Wettbewerb geprägt ist, haben unsere Beteiligungsangebote die Anleger
und Partner überzeugt. Das entgegengebrachte Vertrauen werden wir mit einer
weiterhin stabilen Performance bei unseren Immobilienbeteiligungen
bestätigen. Fundament hierfür ist auch künftig eine attraktive
Objektrendite, wie sie unser Asset Manager PROJECT Immobilien bei den sieben
im vergangenen Jahr abgeschlossenen Objekten erzielt hat«, so Ottmar Heinen,
Vorstand Vertrieb und Marketing der PROJECT Beteiligungen AG.
Zu den 2018 abgeschlossenen Objekten gehören:
* Badstraße 40, Fürth
* Heinrich-Heine-Straße 74-76, Berlin
* Kalbacher Hauptstraße 37, Frankfurt am Main
* Marienfelder Allee 25-29, Berlin
* Rothenburger Straße 465, Nürnberg
* Sylter Straße, Wiesbaden
* Tölzer Straße 3-7, München
Einzelplatzierungsstände in der Übersicht 2018 ohne Ausgabeaufschlag
Fonds Eigenkapitalvolumen In 2018 akquiriertes Status
zum 31.12.2018 Eigenkapital
Metropo- 152,8 Mio. EUR 60,1 Mio. EUR Geschlossen zum
len 16 30.06.2018
Metropo- 21,6 Mio. EUR 16,6 Mio. EUR In Platzierung
len 17
Metropo- 22,3 Mio. EUR 22,3 Mio. EUR In Platzierung
len 18
Metropo- 8,75 Mio. EUR 7,3 Mio. EUR In Platzierung
len SP 3
Erstes Closing bei neuem institutionellen Spezial-AIF
In diesem Jahr plant das Bamberger Investmenthaus die Erweiterung des
Vertriebs um den Bereich der institutionellen Investoren sowie Stiftungen in
Österreich. Zudem erwartet die PROJECT Real Estate Trust GmbH beim
institutionellen Spezial-AIF der neuesten Generation »Vier Metropolen III«
aufgrund vorliegender Reservierungen kurzfristig das erste Closing. Für den
Privatkundenvertrieb ist ein Nachfolgefonds für den zur Jahresmitte
schließenden Teilzahlungsfonds »Metropolen 17« in Vorbereitung. »Aus
unserer
Sicht ist der Publikums-AIF mittlerweile eine anerkannte Anlageklasse und
wird verstärkt als Portfoliobaustein über unsere Vertriebspartner
nachgefragt«, so Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter
der PROJECT Vermittlungs GmbH.
335 Millionen Euro Immobilienumsatz
An den sieben Investitionsstandorten von PROJECT in den Metropolregionen
Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien wurden im
Jahr 2018 insgesamt 693 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Wert von 335
Millionen Euro (2017: 317 Millionen Euro) veräußert. »Für 2019 rechnen
wir
mit einer weiteren Steigerung des in 2018 erreichten Absatzvolumens«, so
Jens Müller, Vorstand Vertrieb der PROJECT Real Estate AG. Insgesamt
entwickelt der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT aktuell über
120 Objekte im Wert von mehr als drei Milliarden Euro. Über beide Gruppen
waren zum Jahreswechsel 618 Mitarbeiter beschäftigt.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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