Die durchschnittlichen Zinssätze für Hypotheken mit festem Zinssatz sind seit ihrem Höchststand im Juli um mehr als 0,5 Prozentpunkte gesunken, wie die Daten von Moneyfacts zeigen, noch bevor die BoE beginnt, den Leitzins zu senken, der die Kreditkosten untermauert.

Die jüngsten Inflationsdaten vom Mittwoch zeigen, dass die Preise in Großbritannien im Oktober schneller als erwartet gesunken sind, nämlich von 6,7% im Vormonat auf 4,6%, was zu weiteren Wetten der Anleger auf Zinssenkungen der BoE im nächsten Jahr führte.

HSBC war der jüngste Kreditgeber, der am Mittwoch die Zinssätze um durchschnittlich 0,15 Prozentpunkte für alle seine Produkte senkte, nachdem die Konkurrenten Halifax, Virgin Money und Nationwide in den letzten Tagen ähnliche Schritte unternommen hatten.

Hypothekenmakler haben in den letzten Wochen eine Reihe von Kreditgebern gesehen, die ihre Zinssätze gesenkt haben, um mit der allgemeinen Verschiebung der Marktpreise für zukünftige Zinssätze gleichzuziehen, sagte ein Sprecher des Maklers John Charcol gegenüber Reuters.

Die durchschnittliche zweijährige Festzinshypothek lag am Mittwoch bei 6,19%, wie aus den Moneyfacts-Daten hervorgeht, und damit unter dem Höchststand in diesem Jahr von 6,86% am 26. Juli. Der durchschnittliche Zinssatz für fünfjährige Hypotheken lag bei 5,79%, nach einem Höchststand von 6,37% am 2. August.

Einige Hypothekenteams der Banken verstärken ihre Aktivitäten auch noch spät im Jahr, um die Unternehmensziele zum Jahresende zu erreichen, wobei viele von ihnen nach dem Einbruch des Gesamtmarktes im Rückstand sein dürften, sagte ein Berater, der die Kreditgeber berät.

Während die Zinssenkungen Kreditnehmern, die nach neuen Hypothekenangeboten suchen, eine gewisse Erleichterung verschaffen werden, bleiben die Aussichten für den britischen Immobilienmarkt schwierig. Auch die Inflationsrate des Landes ist im Vergleich zu den meisten anderen entwickelten Volkswirtschaften weiterhin hoch.

Separate Daten vom Mittwoch zeigten, dass die britischen Hauspreise im September zum ersten Mal seit 2012 auf Jahresbasis gesunken sind, was den schwachen Zustand des Immobilienmarktes unterstreicht.

Es ist auch unwahrscheinlich, dass die Senkung der Festhypothekenzinsen durch die variablen Zinssätze, die sich eng an den BoE-Zinssatz anlehnen, aufgefangen wird.