Summit Industrial Income REIT gab bekannt, dass er den Erwerb der verbleibenden 50%igen Beteiligung an einer kürzlich errichteten leichten Industrieimmobilie im Hanlon Creek Business Park in Guelph, Ontario, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 92.050 Quadratfuß von seinem Joint-Venture-Partner abgeschlossen hat. Summit erwarb seine erste 50%ige Beteiligung an der Immobilie im Juli 2021. Nachdem sich die Belegung bei 100% stabilisiert hat, hat der REIT nun die restlichen 50% erworben. Summit zahlte etwa 13,2 Millionen Dollar für die verbleibende 50%ige Beteiligung an der Immobilie.

Zusammen mit der bestehenden Beteiligung von Summit an der Immobilie beläuft sich die Gesamtinvestition von Summit auf ca. 21,7 Mio. $, was einer konsolidierten Kapitalisierungsrate von ca. 4,8% entspricht. Einschließlich dieser neuen Immobilie hat Summit im Hanlon Creek Business Park nun fast 1 Million Quadratfuß neuer Klasse-A-Flächen entwickelt, was einer Gesamtinvestition von 165,9 Millionen Dollar entspricht. Bei der Immobilie handelt es sich um ein brandneues, modernes Gebäude der Klasse A, das an die bereits im Besitz von Summit befindlichen Immobilien in diesem neu geschaffenen Industriepark in der Nähe des Highway 401 angrenzt.

Es hat eine lichte Deckenhöhe von 32 Fuß und verfügt über großzügige Park- und Versandflächen. Der Mietvertrag für das Gebäude hat eine Laufzeit von zehn Jahren mit vertraglich festgelegten jährlichen Mietpreissteigerungen von 3,0%. Das Gebäude ist nach Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) zertifiziert.