RCM Beteiligungs : Geschäftsbericht der RCM Beteiligungs AG für das Jahr 2023

Geschäftsbericht

2023

2 Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Geschäftsentwicklung

Geschäftsentwicklung des Konzerns

der RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft

31.12.2020 in EUR

31.12.2021 in EUR

31.12.2022 in EUR

31.12.2023	2022 - 2023
in EUR	in %

Umsatzerlöse

16,83

Mio.

3,55

Mio.

8,95

Mio.

2,40

Mio.

- 73,2

- davon Kaltvermietungserlöse (netto)

1,64

Mio.

1,45

Mio.

1,15

Mio.

1,19

Mio.

+3,5

Aufwendungen für bezogene Leistungen

- 0,93 Mio.

- 0,88 Mio.

- 0,58 Mio.

- 0,49 Mio.

- 15,5

Personalaufwand

- 1,65 Mio.

- 1,62 Mio.

- 1,58 Mio.

- 1,53 Mio.

- 3,2

Sonstige betriebliche Aufwendungen

- 1,14 Mio.

- 1,04 Mio.

- 1,27 Mio.

- 1,07 Mio.

-15,7

(ohne Finanzgeschäft)

Zinssaldo (einschl. Erträgen aus Wertpapieren)

0,24

Mio.

0,13

Mio.

0,20

Mio.

0,15

Mio.

- 25

Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit

4,09

Mio.

2,69

Mio.

- 2,70 Mio.

- 2,45 Mio.

+9,3

Steuerposition

- 1,03 Mio.

- 0,22 Mio.

- 0,06 Mio.

0,11

Mio.

+283,3

Jahresergebnis

3,06

Mio.

2,47

Mio.

- 2,76 Mio.

- 2,34 Mio.

+15,2

(nach Steuern und vor Anteilen Dritter)

Ausgewiesenes Eigenkapital

24,35

Mio.

25,76

Mio.

21,53

Mio.

18,71

Mio.

- 13,1

Bilanzsumme

46,31

Mio.

47,45

Mio.

39,69

Mio.

35,85

Mio.

- 9,7

Eigenkapitalquote an der Bilanzsumme

52,58 %

54,30 %

54,23 %

52,20 %

- 3,7 %

Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Inhaltsverzeichnis

3

Inhaltsverzeichnis

Brief an die Aktionäre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite

Bericht des Aufsichtsrats . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite

4

6

Die Aktie der RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft

Seite 8

Bilanz der Einzelgesellschaft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 10

Gewinn- und Verlustrechnung der Einzelgesellschaft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 11

Konzernlagebericht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 12

Konzern-Bilanz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 46

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 48

Konzern-Kapitalflussrechnung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 49

Konzern-Eigenkapitalspiegel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 50

Konzern-Bruttoanlagespiegel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 52

Konzernanhang. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 54

Bestätigungsvermerke des Wirtschaftsprüfers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 71

4 Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Brief an die Aktionäre

Brief an die Aktionäre

der RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft

Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Brief an die Aktionäre

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Sehr geehrte Aktionäre der RCM Beteiligungs AG,

in den Jahren 2020 und 2021 quälte uns alle Corona. Im darauffolgenden Jahr 2022 wurden wir brutal aus unserer naiven Weltansicht über die Unmöglichkeit eines Krieges in Europa herausgerissen. Die Folgen dieses sinnlosen Angriffs Russlands gegen die Ukraine waren deutlich steigende Zinsen, eine große Unsicherheit hinsichtlich der Konjunktur und stark erhöhte Preise - für die RCM Beteiligungs AG insbesondere spürbar bei den Kosten für sämtliche Baumaterialien. Wer gedacht hatte, dass das Jahr 2023 eigentlich nur besser werden kann, wurde enttäuscht.

Das letzte Jahr war vor allem für Gesellschaften, die im Immobiliensektor tätig sind, aber auch für Firmen mit Russland- Bezug schmerzlich bis zerstörerisch. 2023 war geprägt von einer Vielzahl von Problemen, die einzeln schon schwierig, in der Summe aber schier unlösbar waren. Stark gestiegene Zinsen und deutlich höhere Baukosten trafen auf eine dramatisch ge- sunkene Nachfrage nach Immobilien, rückläufige Investments, vorsichtiger handelnde Banken und eine planlos agierende Bundesregierung. Zuerst waren die Entwickler betroffen, dann vor allem die Unternehmen, die Gewerbeimmobilien halten. Besonders schlimm traf es Unternehmen, die zu wenig Eigenkapital hatten oder haben.

In einem solchen Umfeld können wir froh sein, dass die RCM Beteiligungs AG in den letzten Jahren durch umfangreiche Verkäufe und die Bilanzierung nach HGB mit einem überschaubaren Verlust ausgekommen ist, der im Wesentlichen aus einer Abschreibung auf eine nicht mehr handelbare Anleihe eines russischen Emittenten und einer nicht liquiditätswirk- samen Abschreibung auf ein Bauprojekt bestand.

Im vergangenen Jahr hat die RCM Beteiligungs AG konzernweit nahezu keine Immobilienverkäufe getätigt. Die Mietein- nahmen konnten leicht gesteigert und die Kosten in etwa gleich gehalten werden.

Eine Dividendenzahlung für das Jahr 2023 ist aufgrund des auch auf Ebene der Einzelgesellschaft entstandenen Verlustes nicht möglich. Unsere Tochtergesellschaft SM Wirtschaftsberatungs AG wird eine unveränderte Dividende ausschütten.

Durch die hohe Eigenkapitalausstattung und die bestehenden Zinssicherungsgeschäfte ist es gelungen, auch im Jahr 2023 einen positiven Zinsüberschuss zu erwirtschaften.

Der Vorstand bedankt sich ausdrücklich bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die trotz aller Unsicherheiten in der Branche kontinuierlich an der Weiterentwicklung unserer Immobilienprojekte gearbeitet und damit die Grundlage für Wachstum und Profitabilität in den kommenden Jahren gelegt haben.

Für das laufende Jahr planen wir ein Wachstum des Portfolios, den Verkauf einzelner Projekte und die Rückkehr in die Gewinnzone, um möglichst bald wieder eine Dividende ausschütten zu können.

Es grüßt Sie

Martin Schmitt

Vorstandsvorsitzender RCM Beteiligungs AG

6 Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Bericht des Aufsichtsrats

Bericht des Aufsichtsrats der RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft für das Geschäftsjahr 2023

Sehr geehrte Aktionärinnen, sehr geehrte Aktionäre,

dem Aufsichtsrat der Gesellschaft gehörten im Berichtsjahr an:

_ Herr Prof. Dr. Peter Steinbrenner, Affalterbach, Wissenschaftlicher Leiter des Campus of Finance: Institut für Finanz- management und Real Estate an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, Lehrbeauftragter der Duale Hochschule Baden-Württemberg in Stuttgart

_ Herr Florian Fenner, Mailand, Italien, Fondsmanager

_ Herr Dr. Matthias Breucker, Rechtsanwalt und Partner von Wüterich Breucker Rechtsanwälte Partnerschaft mbB

Der Aufsichtsrat hat die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft während des gesamten Geschäftsjahres 2023 interessiert begleitet und aufmerksam überwacht. Dabei hat der Aufsichtsrat die ihm nach Gesetz, Satzung und Geschäftsordnung ob- liegenden Aufgaben uneingeschränkt und mit großer Sorgfalt wahrgenommen. Der Aufsichtsrat hat den Vorstand bei der Leitung des Unternehmens umsichtig und mit fachlicher Expertise beraten und die Geschäftsführung kontinuierlich über- wacht. An den beiden turnusmäßigen Aufsichtsratssitzungen haben alle Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats persönlich oder per Videokonferenz teilgenommen. Soweit die Mitglieder des Aufsichtsrats per Video zugeschaltet waren, konnten diese den gesamten Verlauf der Sitzungen durchgängig verfolgen und haben an den Diskussionen und an den jeweiligen Beschlussfassungen aktiv mitgewirkt.

Die Zusammenarbeit von Aufsichtsrat und Vorstand war auch im Geschäftsjahr 2023 wie schon in den Vorjahren durch einen offenen, sachdienlichen und zielgerichteten Dialog geprägt. Alle Mitglieder des Aufsichtsrats haben sich auch außerhalb der Aufsichtsratssitzungen in zahlreichen persönlichen Gesprächen und informellen Telefonaten von dem Vorstand zeitnah über die aktuelle Geschäftssituation sowie die geschäftsstrategische Entwicklung der Gesellschaft und des Konzerns in- formieren lassen und haben die anstehenden Fragestellungen gemeinsam und zielführend diskutiert.

Alle Geschäfte und Maßnahmen, die nach Gesetz oder Satzung der Genehmigung des Aufsichtsrats bedürfen, sind zuvor mit dem Vorstand eingehend diskutiert und sodann vom Aufsichtsrat einstimmig genehmigt worden.

Während der Aufsichtsratssitzungen hat der Vorstand den Aufsichtsrat anhand von aussagekräftigen Unterlagen sowie um- fassenden mündlichen Erläuterungen über die Lage und Entwicklung der Gesellschaft und des Konzerns informiert. Dem Aufsichtsrat wurden dazu u.a. Zwischenabschlüsse, Grafiken zur Liquiditätsvorschau sowie Übersichten über die Zusammen- setzung der Immobilienportfolios sowie Wertpapierportfolios vorgelegt. Ferner wurde der Aufsichtsrat über die Konditio- nierungen der Fremdfinanzierungen, insbesondere über die vereinbarten Zinssätze, Zinssicherungsgeschäfte, Zinsbindungs- fristen sowie der eingeräumten Sicherheiten informiert. Anhand dieser Unterlagen sowie der vom Vorstand dazu erläuterten Einzelheiten, der informativen Diskussionen und sonstigen Gespräche mit dem Vorstand hat sich der Aufsichtsrat ein um- fassendes Bild von der Ertrags-,Finanz-, Vermögens- und Liquiditätslage der Gesellschaft und des Konzerns gemacht.

Nachdem im Vorjahr die im Bestand befindlichen ADRs russischer oder in Russland tätiger Emittenten aufgrund der von der EU gemeinsam mit den USA gegen Russland erlassenen Sanktionen in vollem Umfang abgeschrieben werden mussten, hat der Vorstand den Antrag auf Erteilung einer Genehmigung auf der Grundlage von Artikel 6b Absatz 5aa der Verordnung (EU) Nr. 269/2014 bei der Deutschen Bundesbank gestellt. Die Genehmigung wurde daraufhin erteilt. Der Vorstand hat den Auf- sichtsrat jedoch darüber informiert, dass weder die inländischen depotführenden Kreditinstitute noch die Wertpapierab- wicklungsstelle Clearstream Banking AG Umtauschanträge annehmen, sodass ein Umtausch weiterhin nicht möglich ist.

Hinsichtlich des Immobilienportfolio-Managements haben Aufsichtsrat und Vorstand gemeinsam über die Investitionsstrate- gie beraten. Dabei hat der Vorstand dem Aufsichtsrat insbesondere die geplanten Maßnahmen zur Entwicklung der Immo- bilienprojekte der Gesellschaft der gesamten Unternehmensgruppe vorgestellt und hat diese detailliert erläutert. Als Ziel der ergriffenen Maßnahmen hat der Vorstand dabei ebenso eine Wertsteigerung der einzelnen Immobilien sowie eine Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen definiert.

Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Bericht des Aufsichtsrats

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Gemeinsam haben Aufsichtsrat und Vorstand auch über die Folgen der seit dem Jahr 2022 drastisch gestiegenen Zinssätze und der Preiseinbrüche an den Immobilienmärkten beraten. Weiterer Gegenstand der Beratungen zwischen Aufsichtsrat und Vorstand war das Management der im Konzern eingegangenen Beteiligungen, wobei der Vorstand den Aufsichtsrat um- fassend über die geschäftliche Lage der jeweiligen Beteiligungsgesellschaften informiert hat. Ebenso hat der Vorstand den Aufsichtsrat über das Ergebnis der im Jahr 2023 turnusgemäß durchgeführten steuerlichen Betriebsprüfung informiert.

Die Tagesordnung der am 19. September 2023 in Präsenz durchgeführten Hauptversammlung wurde von Vorstand und Auf- sichtsrat geneinsam verabschiedet.

Der Jahresabschluss und der Konzernabschluss sowie der Konzernlagebericht der RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft wurden durch den von der ordentlichen Hauptversammlung am 19. September 2023 gewählten Abschlussprüfer, der BW Revision GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Dettingen unter Teck, geprüft und jeweils mit dem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen. Als Prüfungsschwerpunkte der Jahresabschlussprüfung wurden bestimmt:

_ Ansatz und Bewertung von Anteilen an verbundenen Unternehmen und Wertpapieren des Finanzanlagevermögens und sonstigen Ausleihungen sowie von Wertpapieren des Umlaufvermögens

_ Ansatz und Bewertung der Immobilien des Umlaufvermögens _ Ansatz und Dotierung der Rückstellungen

_ Prüfung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, insbesondere die Sicherstellung _ Geschäfte mit nahestehenden Personen

Der Aufsichtsrat hat sich in seiner am 4. März 2024 durchgeführten Sitzung intensiv mit den Jahresabschlussunterlagen beschäftigt. Dabei wurde folgender Beschluss gefasst:

"Der Prüfungsbericht zum Jahresabschluss sowie zum Konzernjahresabschluss der RCM Beteiligungs AG für das Geschäfts- jahr 2023 liegt dem Aufsichtsrat vor. Der Aufsichtsrat hat den aufgestellten Jahresabschluss der RCM Beteiligungs AG für das Geschäftsjahr 2023 einer eigenen Prüfung unterzogen. Der Aufsichtsrat schließt sich dem Ergebnis des Abschluss- prüfers an und billigt den vom Vorstand für das Geschäftsjahr 2023 aufgestellten Jahresabschluss. Der Bilanzverlust in Höhe von EUR 902.809,72 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden. Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäfts- jahr 2023 wird entsprechend §172 AktG festgestellt.

Der Abschlussprüfer der Gesellschaft erklärt im Rahmen des Testats zum Konzernjahresabschluss der Gesellschaft, dass nach seiner Beurteilung der Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften entspricht und unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhält- nissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2023 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 vermittelt. Der Konzernlagebericht vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Ein- klang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Der Aufsichtsrat hat den Prüfungsbericht zum Konzernjahresabschluss der RCM Beteiligungs AG per 31.12.2023 zur Kenntnis genommen. Der Aufsichtsrat billigt den Konzernjahresabschluss der RCM Be- teiligungs AG sowie den Konzernlagebericht der RCM Beteiligungs AG für das Geschäftsjahr 2023."

Im Rahmen der Aufsichtsratssitzung vom 7. März 2023 hat der Aufsichtsrat die Herren Martin Schmitt und Reinhard Voss einstimmig erneut und befristet bis zum 31.12.2025 zu Mitgliedern des Vorstands bestellt und hat Herrn Martin Schmitt erneut zum Vorsitzenden des Vorstands der Gesellschaft bestimmt.

Der Aufsichtsrat dankt dem Vorstand und allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Gesellschaft für ihre engagierte Ar- beit im Geschäftsjahr 2023 sowie ihre hohe Einsatzbereitschaft und Motivation. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Konzerns der RCM Beteiligungs AG haben im erheblichen Maße dazu beigetragen, dass es der Gesellschaft gelungen ist, die vielfältigen Herausforderungen, die sich im Geschäftsjahr 2023 neu ergeben haben, erfolgreich zu bewältigen.

Sindelfingen, am 4. März 2024

Für den Aufsichtsrat

Prof. Dr. Peter Steinbrenner

Aufsichtsratsvorsitzender

8 Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Aktie

Die Aktie der RCM Beteiligungs AG im Geschäftsjahr 2023

Die Aktie der RCM Beteiligungs AG (alle Kurs- und Umsatzangaben für das elektronische Handelssystem Xetra)

:

	Kenn-Nr.:		A1RFMY
	ISIN:		DE000A1RFMY4
	Börsenplätze:	Xetra, Frankfurt, Stuttgart, München, Hamburg, Berlin (OpenMarket)
	Kursentwicklung im Jahr 2023:	Kurs zu Jahresbeginn	EUR 1,83
		Jahreshöchstkurs am 02.03.2023	EUR 1,95
		Jahrestiefstkurs am 24.11.2023	EUR 1,46
		Kurs zum Jahresende	EUR 1,55
	Durchschnittlicher Umsatz an Umsatztagen im elektronischen Börsenhandelssystem Xetra im Jahr 2023:
			ca. 1.188 EUR
	Marktkapitalisierung am 31.12.2023:	20,31 Mio. Euro

Kursentwicklung der Aktie der RCM Beteiligungs AG seit Januar 2023

Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Aktie

9

Die Aktionärsstruktur der RCM Beteiligungs AG Stand Juni 2024

Grundkapitalverlauf der RCM Beteiligungs AG

				Grundkapital
	Gründung im Jahr 1999		EUR	7.500.000
	Apr. 2006:	Barkapitalerhöhung um EUR 725.000 auf		EUR	8.225.000
	Sep. 2006:	Barkapitalerhöhung um EUR 1.028.125 auf		EUR	9.253.125
	Apr. 2007:	Sachkapitalerhöhung um EUR 2.646.875 auf		EUR 11.900.000
	Aug. 2007:	Sachkapitalerhöhung um EUR 1.950.000 auf		EUR 13.850.000
	Okt. 2007:	Kapitalherabsetzung um EUR 350.000 durch Einziehung eigener Aktien auf		EUR 13.500.000
	Apr. 2009:	Barkapitalerhöhung um EUR 750.000 auf		EUR 14.250.000
	Mai 2010:	Kapitalherabsetzung um EUR 500.000 durch Einziehung eigener Aktien auf		EUR 13.750.000
	Jun. 2011:	Kapitalherabsetzung um EUR 380.000 durch Einziehung eigener Aktien auf		EUR 13.370.000
	Mrz. 2015:	Sachkapitalerhöhung um EUR 1.330.000 auf		EUR 14.700.000
	Mai 2018:	Kapitalherabsetzung um EUR 700.000 durch Einziehung eigener Aktien auf		EUR 14.000.000
	Apr. 2020:	Kapitalherabsetzung um EUR 900.000 durch Einziehung eigener Aktien auf		EUR 13.100.000

10 Geschäftsbericht 2023 RCM Beteiligungs Aktiengesellschaft _ Jahresabschluss Einzelgesellschaft

Bilanz der RCM Beteiligungs AG zum 31. Dezember 2023

AKTIVA (in EUR)		Geschäftsjahr			Vorjahr
	A. Anlagevermögen
I.	Immaterielle Vermögensgegenstände
		1.	Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche
			Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		20.549,00		25.369,00
II.	Sachanlagen
		1.	Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		26.268,00		106.799,00
III. Finanzanlagen
		1.	Anteile an verbundenen Unternehmen		19.511.149,11		19.517.937,68
		2.	Wertpapiere des Anlagevermögens		5.729.644,49		9.112.919,02
		3.	Sonstige Ausleihungen		703.659,87		1.201.164,69
						25.944.453,47		29.832.021,39
	B. Umlaufvermögen
I.	Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
		1.	Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit fertigen Bauten		4.812.700,32		4.793.408,84
II.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
		1.	Forderungen aus Lieferungen und Leistungen		8,61		100,80
		2.	Forderungen gegen verbundene Unternehmen		120.946,42		97.716,52
		3.	Sonstige Vermögensgegenstände		310.300,86		371.812,95
						431.255,89		469.630,27
	III. Wertpapiere
		1.	Sonstige Wertpapiere		2.430,00		139.679,00
IV. Flüssige Mittel und Bausparguthaben
		1.	Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten		1.579.776,51		2.402.596,41
	C. Rechnungsabgrenzungsposten			1.651,55		5.104,15
						32.819.084,74		37.774.608,06
	PASSIVA (in EUR)			Geschäftsjahr			Vorjahr
	A. Eigenkapital
I.	Gezeichnetes Kapital		12.910.616,00		12.980.036,00
II.	Kapitalrücklage		9.270.567,69		9.270.567,69
III.	Bilanzverlust		- 902.809,72			- 294.345,78

1. - davon Verlustvortrag EUR - 294.345,78 (EUR 2.442.440,82)

2. Rückstellungen

	1.	Sonstige Rückstellungen		198.876,99		230.964,69
	C. Verbindlichkeiten
	1.	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		9.336.805,28		10.872.937,42
	2.	Erhaltene Anzahlungen		24.084,62		39.123,54
	3.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		3.921,67		10.534,44
	4.	Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		1.951.503,29		4.146.590,12
	5.	Sonstige Verbindlichkeiten		25.389,97		518.024,74
		- davon aus Steuern EUR 18.884,35 (EUR 15.550,45)
				11.341.704,83		15.587.210,26
	D.	Rechnungsabgrenzungsposten		128,95		175,20
				32.819.084,74		37.774.608,06