One Liberty Properties, Inc. gab bekannt, dass sie ein 53.000 Quadratfuß großes Industriegebäude in Fort Myers, Florida, für 8,1 Millionen Dollar erworben hat. Die Immobilie ist bis 2030 an die Conditioned Air Company of Naples, LLC, einen HVAC-Installateur für Gewerbe- und Wohngebäude im Südwesten Floridas und ein Portfoliounternehmen von Gemini Investors, vermietet. Der Triple-Net-Mietvertrag sieht eine jährliche Grundmiete von ca. 443.000 $ mit jährlichen Steigerungen von 3,8 % ab 2023 vor. Die im Jahr 2020 errichtete Anlage der Klasse A liegt verkehrsgünstig zwischen der I-75 und dem Southwest Florida International Airport und verfügt über eine lichte Höhe von 24 Fuß im Lager und 18 Ladedocktüren. Das Unternehmen rechnet mit einer neunjährigen Hypothekenschuld in Höhe von 4,8 Mio. $, einem Zinssatz von 3,09 % und einer Tilgungsdauer von 25 Jahren für diese Immobilie.