Mit Miete ins Eigenheim: GECCI Gruppe erweitert Projekt für den Bau von Einfamilienhäusern im niedersächsischen Bockenem

    Mit Miete ins Eigenheim: GECCI Gruppe erweitert Projekt für den Bau von
Einfamilienhäusern im niedersächsischen Bockenem

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DGAP-News: GECCI Investment KG / Schlagwort(e): Anleihe/Immobilien
Mit Miete ins Eigenheim: GECCI Gruppe erweitert Projekt für den Bau
von Einfamilienhäusern im niedersächsischen Bockenem

11.01.2021 / 08:05
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Mit Miete ins Eigenheim: GECCI Gruppe erweitert Projekt für den Bau von
Einfamilienhäusern im niedersächsischen Bockenem

- Kauf von drei weiteren Baugrundstücken vergrößert Projekt auf 8.460 qm
- Wohneigentumsquote in Deutschland erstmals seit 1993 rückläufig
- Mietübereignung von GECCI verbindet grundbuchsichere Finanzierung mit der
Flexibilität von Miete


Nettlingen, 11. Januar 2021: Trotz Bauboom ist der Anteil der Deutschen, die
über Wohneigentum verfügen, seit 1993 erstmals wieder rückläufig. Dies
ergab
eine aktuelle Studie von empirica und LBS Research. Dabei lag die
Wohneigentumsquote bereits seit Jahren mit 40 bis 43 Prozent im europäischen
Vergleich auf niedrigem Niveau. Wichtige Gründe für die negative
Entwicklung: Zum einen wollen Menschen flexibel bleiben und mieten daher
lieber. Zum anderen scheitern viele an den Eigenkapitalanforderungen der
Banken. Die von GECCI entwickelte Mietübereignung hat auf beide Faktoren
eine Antwort. Kunden mieten Einfamilienhäuser oder Wohnungen zu ortsüblichen
Konditionen und werden nach Ablauf der Mietdauer zum Eigentümer - ohne
Kredit, ohne Eigenkapital und ohne Restkaufbetrag.

"GECCI schafft Wohnraum außerhalb der teuren Innenstädte und verbindet mit
der Mietübereignung den grundbuchsicheren Erwerb mit der Flexibilität von
Miete. Damit bieten wir Menschen eine echte Alternative zur
Bankfinanzierung, um sich den Traum von Wohneigentum zu erfüllen", sagt
Gerald Evans, Gründer der GECCI Gruppe. "Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie
hat in den vergangenen Jahren die Anforderungen an Häuslebauer deutlich
erhöht. Beispielsweise für junge Familien, die über ein ordentliches
Einkommen verfügen, aber noch kein hohes Eigenkapital ansparen konnten. Aber
auch für Selbständige und im Ausland arbeitende. Ihnen bieten wir ein zu
Hause. Genauso wie jedem, der sein Eigenkapital nicht über Jahrzehnte binden
möchte."

GECCI investiert rund 3,1 Mio. Euro in Bockenem
Zur Umsetzung ihres einzigartigen Modells hat die GECCI Gruppe in der
niedersächsischen Stadt Bockenem drei weitere Baugrundstücke mit einer
Größe
von insgesamt rund 2.240 qm erworben. Sie grenzen an die im Dezember 2020
gekauften sechs Grundstücke. Damit vergrößert GECCI das Projekt auf
insgesamt rund 8.460 qm. Dort sollen im laufenden Jahr 10 Einfamilienhäuser
entstehen und im Wege der Mietübereignung veräußert werden. Bockenem
befindet sich im Einzugsgebiet von Hannover, Salzgitter und Wolfsburg mit
Anschluss an die Autobahn A7. Die Eigenheime werden jeweils über eine
Grundstücksgröße von rund 650 bis 1200 qm, eine Wohnfläche von
mindestens
136 qm und mindestens Energieeffizienz-Standard KfW-55 verfügen. Vor und
während der Bauphase können selbstverständlich individuelle Wünsche wie
beispielsweise Barrierefreiheit berücksichtigt werden. GECCI investiert in
Bockenem rund 3,1 Mio. Euro für die Grundstücke, deren Erschließung und den
Bau von 10 Einfamilienhäuser.

Der Vertrieb der Einfamilienhäuser erfolgt über GECCI Rent and Buy(R)
(mietübereignung.de). Dort erhalten die künftigen Eigentümer alles aus einer
Hand: Erschließung der Grundstücke, schlüsselfertige Entwicklung moderner
Einfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauqualität und eine innovative
Finanzierungsalternative. Alleinstellungsmerkmal ist der Erwerb über die
Mietübereignung - ohne Kredite, ohne Eigenkapital und ohne Restkaufbetrag.
Dabei wird ein Mietvertrag zu ortsüblichen Konditionen und mit einer
Laufzeit von 23 Jahren bis maximal 32 Jahren vereinbart. Die monatliche
Kaltmiete ist über die gesamte Laufzeit konstant. Für eine hohe Sicherheit
bis zur Eigentumsübergabe am Ende die Mietzeit ist gesorgt: Durch notarielle
Auflassungsvormerkung im Grundbuch unter Verzicht der Einrede und Verjährung
ist die Insolvenzfestigkeit sichergestellt.

5,75%-GECCI-Anleihe von GBC Research zum Kauf empfohlen
GECCI finanziert den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern über langfristige
Bank- und KfW-Darlehen sowie durch Unternehmensanleihen. Das Wertpapier der
GECCI Investment KG (ISIN: DE000A3E46C5) hat einen Festzins von 5,75 % p.a.
und notiert an der Börse Frankfurt. GBC Research empfiehlt die Anleihe. Das
Geschäftsmodell sei innovativ und das Marktumfeld für Wohnimmobilien
attraktiv. An den guten Rahmenbedingungen sollte sich auch in den kommenden
Jahren nichts ändern. Die hohe Planbarkeit der Mieteinnahmen ermögliche
zuverlässige Cashflows und die Kapitaldienstfähigkeit, so die Analysten. Das
rechtlich maßgebliche Wertpapier-Informationsblatt (WIB), die
Anleihebedingungen und weitere Informationen zum Download:
www.gecci-investment.de.

Kontakt
GECCI Immobilien KG // Nordasseler Straße 5 // 31185 Nettlingen //
mietübereignung.de // [e-mail]

Presse
Fabian Lorenz // Tel. [phone] // [e-mail]

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öffentliche Angebot in Deutschland erfolgt ausschließlich auf Grundlage
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welches auf der Webseite der Emittentin unter gecci-investment.de zum
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