Helvetica Property Investors AG erwirbt ein weiteres Objekt für den neuen Immobilienfonds
Helvetica Swiss Commercial

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Helvetica Property Investors AG erwirbt ein weiteres Objekt für den neuen
Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial

09.01.2017 / 10:02

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Medienmitteilung

Helvetica Property Investors erwirbt ein weiteres Objekt für den neuen
Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial

Zürich, 09. Januar 2017 - Helvetica Property Investors hat für den 2016 neu
aufgelegten Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial (HSC) eine weitere,
hochwertige Immobilie für knapp CHF 16 Millionen gekauft. Die Immobilie
befindet sich an einer gut vernetzten Lage in der Stadt St. Gallen. Die
Bruttorendite der neuen Akquisition beträgt 6.2%.

Bereits Ende 2016 hatte der Fonds drei Liegenschaften im Wert von rund CHF
84 Millionen im Wirtschaftsraum Zürich erworben. Mit dem nun beurkundeten
Kauf in der Stadt St. Gallen ist der Fonds praktisch voll investiert. Die
Bruttorendite des Fonds konnte mit dieser neuen Akquisition nochmals leicht
gesteigert werden. Sie beträgt nun gesamthaft 5.8%.

Das Objekt in St. Gallen ist für fünf Jahre zu attraktiven Mietzinsen
leicht unter Markt fest an verschiedene, zum Teil alt eingesessene und
lokale Unternehmen vermietet. Die Mieteinnahmen der kommenden Jahre sind
aufgrund der Transaktionsstruktur faktisch grösstenteils sichergestellt.
Der Hauptmieter verfügt über eine Option den Vertrag nach 2021 nochmals um
fünf Jahre zu verlängern.

Die getätigten Akquisitionen sichern die bereits für Ende dieses Jahres
vorgesehenen Ausschüttungen des Fonds. Die für 2017 budgetierten
Mieteinnahmen belaufen sich neu gesamthaft auf rund CHF 5.8 Millionen. Die
Fondsleitung plant aufgrund der weiterhin attraktiven Pipeline von
Anlageobjekten bereits für die kommenden Monate eine erste Kapitalerhöhung.

«Die Akquisition in St. Gallen zeigt, dass wir auch in einem äusserst
anspruchsvollen Marktumfeld in der Lage sind, attraktive Liegenschaften
«off market» zu akquirieren. Wir haben unser Team im Januar 2017 weiter
verstärkt und bieten somit auch im neuen Jahr Gewähr dafür, attraktive
Liegenschaften zu erwerben» führt Frederic Königsegg, CIO und Head
Investments, aus.

HSC investiert direkt und ausschliesslich in Immobilienwerte in der
deutschen und französischen Schweiz. Der Fokus liegt auf wirtschaftlich
starken Regionen und deren Agglomerationen. Das Anlageziel des Helvetica
Swiss Commercial Fonds besteht in der langfristigen Sicherung einer
angemessenen Cash-Flow Rendite, sowie einer mindestens stabilen
Wertentwicklung. Angestrebt wird ein nach Regionen, Nutzungsarten,
Objektgrössen und Mietermix breit diversifiziertes Portfolio.

«Wir denken langfristig und haben bei der Akquisition in St. Gallen vor
allem auf die Nachhaltigkeit der Erträge sowie auf die Absicherung der
bestehenden Mietzinsen Wert gelegt. Diese Transaktion ist operativ
interessant, da die Liegenschaft komplett vermietet und die hierbei
vereinbarten Mietzinsen nicht nur sichergestellt, sondern auch äusserst
moderat angesetzt sind» hält Hans R. Holdener fest, CEO und Managing
Partner.


Über die Helvetica Property Investors AG

Helvetica Property Investors ist eine unabhängige Immobilien Fondsleitungs-
und Asset Management Gesellschaft, welche von der Eidgenössischen
Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt ist. Helvetica Property Investors deckt
die gesamte Palette im Bereich Immobilienanlagen ab, darunter
Anlagestrategien, Auswahl von Anlageobjekten, Strukturierung von
Transaktionen, Übernahmen, Finanzierungen, Portfolioverwaltung und
Verkäufe. Die Gesellschaft führt direkte und indirekte Immobilienanlagen in
der Schweiz und verwaltet sie im Auftrag ihrer Kunden. Für den Helvetica
Swiss Commercial Immobilienfonds hat sie die Fondsleitung inne und fungiert
als Asset Manager.



FÜR WEITERE INFORMATIONEN
Hans R. Holdener
Mobile + 41 79 700 78 78
E-Mail hrh@helveticaproperty.com

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Helvetica Swiss Commercial


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Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=MUBHHMXPGF
Dokumenttitel: Helvetica Property Investors erwirbt ein weiteres Objekt für
den neuen Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial

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Ende der Medienmitteilung

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534765 09.01.2017