GRR Group steigert Gewinn und Kaufvolumen: Spezialist für Einzelhandelsimmobilien
wächst stark im Fondsgeschäft

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GRR Group steigert Gewinn und Kaufvolumen: Spezialist für
Einzelhandelsimmobilien wächst stark im Fondsgeschäft

17.01.2019 / 10:30
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Pressemitteilung

Nürnberg, 17.01.2019: Die GRR Group hat im Geschäftsjahr 2017/2018 (Stichtag
31.05.2018) ihr bestes Ergebnis der Unternehmensgeschichte erzielt. Der
Gewinn des führenden, auf Einzelhandelsimmobilien mit Fokus Nahversorgung in
Deutschland spezialisierten Nürnberger Unternehmens stieg um 5,7 Prozent von
5,2 auf 5,5 Millionen Euro. Der Umsatz wuchs im gleichen Zeitraum um 13,9
Prozent von 20,2 auf 23 Millionen Euro. Insgesamt betreut die Gruppe mit 50
Mitarbeitern aktuell rund 400 Objekte im Eigenbestand und für verschiedene
Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 720.000 Quadratmetern und einem
Volumen von circa 1,4 Milliarden Euro.

Erfolgreiches Geschäftsmodell mit Fokus auf das Basic-Retail-Segment

"Wir haben uns in Deutschland sehr erfolgreich als Spezialist für
Einzelhandelsimmobilien positioniert. Unser Geschäftsmodell einer
langfristig orientierten Investitionsstrategie mit Fokus auf das
Basic-Retail-Segment zahlt sich für die Investoren aus. Wir konzentrieren
uns hier auf den attraktiven Lebensmitteleinzelhandel im Bereich der
Nahversorgung", erklärt Susanne Klaußner, CEO der GRR Group. "Das vergangene
Jahr war insbesondere durch die Übernahmen der bisher größten
Einzelhandels-Portfolios des Unternehmens und die Auflage des dritten GRR
German Retail Fund geprägt. In einem hoch kompetitiven Marktumfeld gelingt
es uns damit, hervorragende wirtschaftliche Ergebnisse für unsere Investoren
zu erzielen. Wir werden unsere gute Entwicklung auch im laufenden
Geschäftsjahr fortsetzen."

Transaktionsvolumen mehr als verdoppelt

Das Transaktionsvolumen wurde im Geschäftsjahr 2017/2018 von 112 auf 265
Millionen Euro mehr als verdoppelt. Das Eigenkapital in den von der GRR
Group aufgelegten Fonds stieg um 22 Prozent von 331 auf 404 Millionen Euro.
Die Vermietungsquote der in den Fonds und im Eigenportfolio gehaltenen
Objekte liegt bei rund 98 Prozent. Die Zahl der in den Fonds gehaltenen
Objekte stieg um knapp ein Viertel von 198 auf 246. Ein weiterer Zuwachs
wird für das laufende Geschäftsjahr erwartet.

GRR German Retail Fund No. 3 startet erfolgreich in die Investitionsphase

Mit dem GRR German Retail Fund No. 3 startete die GRR Group 2018 einen neuen
Investitions-Fonds für Einzelhandelsimmobilien. Das vorgesehene
Anlagevolumen beträgt rund 350 Millionen Euro, das geplante Eigenkapital
rund 210 Millionen Euro. Zur Auflage des Fonds übernahm die GRR für
insgesamt rund 150 Millionen Euro ein 42 Objekte umfassendes Portfolio von
Lebensmittelmärkten und Discountern - es handelte sich um das größte
Portfolio, das die GRR Group für einen ihrer Immobilienfonds erworben hat.
Der erste Fonds der GRR Group, der GRR German Retail Fund No. 1, hat 2017
erfolgreich die letzten Objekte erworben. Der Fund No. 2 wird in den
kommenden Wochen ebenfalls vollständig investiert sein.

"Die Einzelhandelsobjekte in den von der GRR Group aufgelegten Fonds und in
unserem Eigenbestand weisen eine hohe Wertstabilität auf. In der
Akquisitionsphase erstellen wir individuelle, auf den Einzelhandel
zugeschnittene Makro- und Mikro-Standortanalysen und entwickeln für die
Objekte eine nachhaltige Zukunftsperspektive. Dazu gehört die Aufwertung
durch bauliche Maßnahmen und Modernisierungen bis hin zur Durchführung
umfassender Sanierungen, Revitalisierungen und des Refurbishments von
Objekten. Damit gelingt es uns, das wirtschaftliche Ergebnis für unsere
Investoren kontinuierlich zu verbessern", betont Martin Führlein, CFO der
GRR Group.

Ausblick: GRR Group rechnet mit weiterem Wachstum in kompetitivem
Marktumfeld

Die GRR Group wird auch im laufenden Geschäftsjahr weiter profitabel
wachsen. "Allerdings sind Angebote für attraktive Objekte oder Portfolios in
guter Lage rar gesät. Durch unsere hohe Spezialisierung gelingt es uns aber
dennoch, uns am Markt durchzusetzen", so Susanne Klaußner. "Einzelhändler
brauchen heute größere und höherwertige Verkaufsflächen. Als Vermieter
gestalten wir Einzelhandelsimmobilien so, dass das Einkaufserlebnis wieder
in den Vordergrund rückt. Durch unser professionelles Asset Management
steigern wir konsequent den Wert der Immobilien. Das zahlt sich für die
Investoren wie auch für die Mieter der Objekte aus. Sie profitieren von der
hohen Attraktivität der von uns gehaltenen Einzelhandelsmärkte."

Fotos von Susanne Klaußner und Martin Führlein können Sie am Ende der
Pressemitteilung herunterladen.

Ansprechpartner:

Susanne Klaußner MRICS
CEO GRR Group
Tel.: +49 (9 11) 955126 40 | E-Mail: susanne.klaussner@grr-group.de

Martin Führlein
CFO GRR Group
Tel.: +49 (9 11) 955126 20 | E-Mail: martin.fuehrlein@grr-group.de

Pressekontakt:

Matthias Struwe
Eye Communications, Agentur für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Tel.: +49 (7 61) 137 62-21 | E-Mail: m.struwe@eyecommunications.de

Über die GRR Group

Die GRR Group ist eine auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland
spezialisierte Unternehmensgruppe mit den Leistungsschwerpunkten Investment-
und Asset-Management. Das Unternehmen mit Sitz in Nürnberg beschäftigt 50
Mitarbeiter. Aktuell betreut die GRR Group rund 400 Objekte für verschiedene
Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 720.000 Quadratmetern und einem
Volumen von circa 1,4 Milliarden Euro.

Mehr Informationen zur GRR Group unter www.grr-group.de.


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