In den sechs Monaten bis Ende Juni wurden insgesamt 190 Häuser im Gesamtwert von 3,2 Mrd. $ verkauft, verglichen mit 189 Immobilien für 3,3 Mrd. $ im gleichen Zeitraum des Jahres 2023, so die vorläufigen Daten der Immobilienberatungsfirma Knight Frank.
Die Gesamtzahl der Abschlüsse hielt sich trotz eines Rückgangs der Zahl der auf dem Markt verfügbaren Luxusimmobilien im zweiten Quartal um 65,5 % im Vergleich zum Vorjahr, wie der Bericht zeigt.
"Dies ist ein deutliches Zeichen dafür, dass sich das Profil des Käufers, der eine Immobilie kaufen und behalten möchte, auf dem Markt etabliert hat", wird Faisal Durrani, Leiter der Forschungsabteilung von Knight Frank für den Nahen Osten und Nordafrika (MENA), in dem Bericht zitiert.
Der Trend deutet darauf hin, dass sich internationale vermögende Privatpersonen "weitgehend auf den Kauf von Häusern in der Stadt zur persönlichen Nutzung konzentrieren und nicht auf das 'Weiterverkaufen', das ein bestimmendes Merkmal der beiden vorherigen Marktzyklen war", fügte er hinzu.
Dubai, das den höchsten Turm der Welt beherbergt, ist das größte Tourismus- und Handelszentrum des Nahen Ostens und zog im vergangenen Jahr eine Rekordzahl von 17,15 Millionen internationalen Übernachtungsgästen an.
Das Land versucht, seine Wirtschaft durch den Tourismus, den Aufbau eines lokalen Finanzzentrums und die Anziehung von ausländischem Kapital, auch in Form von Immobilien, anzukurbeln, wobei die Preise für Immobilienkäufe und -vermietungen keine Anzeichen für ein Abflauen zeigen.
Aus dem Bericht geht hervor, dass die palmenförmige künstliche Insel Palm Jumeirah die begehrteste Gegend war. Im zweiten Quartal wurden dort 21 Immobilien im Wert von 10 Millionen Dollar oder mehr verkauft, was 26% der Verkäufe in diesem Zeitraum ausmacht.
Es folgten Emirates Hills mit 10 % und das Gebiet District One mit 7,8 % der Verkäufe dieser Art.
Die Verkäufe von Immobilien im Wert von 25 Millionen Dollar oder mehr stiegen im zweiten Quartal im Vergleich zu den ersten drei Monaten des Jahres um 25% auf insgesamt 15 Häuser.
Im vergangenen Jahr stand Dubai bei der Zahl der Immobilienverkäufe über 10 Millionen Dollar weltweit an erster Stelle und verkaufte fast 80% mehr solcher Objekte als das zweitplatzierte London. (Berichterstattung durch Federico Maccioni; Bearbeitung durch Jan Harvey)
