Die Koalition wird von den Sozialdemokraten (SPD) angeführt und von der wirtschaftsfreundlichen FDP und den Grünen unterstützt.
Die FDP hatte den Gesetzentwurf des von den Grünen geführten Wirtschaftsministeriums, der einen schnelleren Umstieg auf klimafreundliche Heizsysteme ab 2024 vorsieht, als zu kostspielig und kompliziert kritisiert.
Der Gesetzentwurf ist Teil von Deutschlands Bestreben, bis 2045 klimaneutral zu werden, da der Bausektor im vergangenen Jahr 112 Millionen Tonnen Treibhausgase emittiert hat, was 15 % des Gesamtausstoßes entspricht.
Die SPD forderte auch Änderungen, um sicherzustellen, dass der Austausch von Heizungsanlagen Haushalte mit geringem Einkommen nicht zu sehr belastet.
Die Vereinbarung sieht vor, dass die Umstellung von Heizungsanlagen in Altbauten auf solche, die mit 65% erneuerbaren Energien betrieben werden, ab 2024 zunächst nur dann gilt, wenn es einen kommunalen Plan für die Wärmeversorgung in dem Gebiet gibt, wie aus dem von Reuters eingesehenen Dokument hervorgeht.
Deutschland strebt bis spätestens 2028 einen landesweiten kommunalen Wärmeplan an.
Dies würde den Hausbesitzern Zeit geben, zu entscheiden, ob sie auf eine Wärmepumpe umsteigen, ihr Haus an die Fernwärme anschließen oder eine Gasheizung installieren, die auf Wasserstoffbetrieb umgerüstet werden kann.
Gasheizungen können ab dem nächsten Jahr weiterhin installiert werden, wenn sie auf Wasserstoff umgerüstet werden können, auch in neuen Gebäuden, wenn sie nicht Teil von Neubaugebieten sind.
In Neubaugebieten müssen die installierten Heizsysteme weiterhin mit 65% erneuerbarer Energie betrieben werden.
Wirtschaftsminister Robert Habeck begrüßte die Vereinbarung.
"Das Gebäudeenergiegesetz kommt, der Kern bleibt erhalten", sagte er in einer Erklärung.
FDP-Fraktionschef Christian Dürr sagte, die Änderungen in dem Gesetzentwurf, der noch das Parlament passieren muss, seien grundlegend.
Die Regierung werde die Umstellung mit Geldern aus dem Klima- und Transformationsfonds subventionieren, heißt es in dem Dokument, wobei die Subventionen die individuellen Bedürfnisse berücksichtigen würden.
"Wir wollen niemanden verpflichten, etwas zu tun, was nicht bezahlbar ist", heißt es in dem Dokument.
Der ursprüngliche Entwurf hatte die Kosten für die Deutschen bis 2028 auf etwa 9,16 Milliarden Euro (10 Milliarden Dollar) pro Jahr geschätzt, die ab 2029 auf 5 Milliarden sinken werden, da das Wachstum der erneuerbaren Energien und der Produktion von Wärmepumpen die Umstellung billiger macht.
Die Co-Vorsitzende der Grünen, Katharina Droege, sagte, die Unterstützung der Regierung könnte sich auf etwa 1,5 Milliarden Euro pro Jahr belaufen. (Geschrieben von Riham Alkousaa, bearbeitet von Mark Potter)
