Sitio Royalties Corp. erwirbt, besitzt und verwaltet Mineral- und Lizenzrechte in erstklassigen Becken in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen verpachtet seine Mineralienanteile an Öl- und Gasexplorations- und -produktionsunternehmen (E&P). Durch die Verpachtung erhalten die E&P-Unternehmen die Erlaubnis, auf ihren Grundstücken nach Erdöl, Erdgas und Erdgasflüssigkeiten zu suchen und diese zu fördern. Das Unternehmen hat Anspruch auf einen Prozentsatz der Erlöse aus dem Verkauf dieser Rohstoffe. Die Aktiva des Unternehmens konzentrieren sich in erster Linie auf das Permian Basin in West Texas und im Südosten New Mexicos. Weitere Aktiva befinden sich in anderen Gebieten der Vereinigten Staaten, darunter das Denver-Julesburg (DJ) Basin in Colorado und Wyoming, das Eagle Ford Basin in Südtexas, das Appalachia Basin in Pennsylvania, West Virginia und Ohio, das Anadarko Basin in Oklahoma und das Williston Basin in North Dakota. Das DJ-Becken befindet sich im Nordosten Colorados und im Südosten Wyomings. Das Unternehmen besitzt Mineral- und Lizenzrechte, die sich auf über 252.300 Net Royalty Acres (NRAs) erstrecken.