Regency Centers hat am Donnerstag die Jahresprognose für das operative Ergebnis (FFO) angehoben, nachdem die Schätzungen für das zweite Quartal übertroffen wurden.

REITs wie Regency Centers verzeichneten einen Anstieg der Nachfrage nach ihren Mietflächen, da die Mieter davon profitieren, dass die Verbraucher dem Einkaufen von lebensnotwendigen Dingen, einschließlich Lebensmitteln, Priorität einräumen.

Regency Centers erwartet, dass der FFO pro Aktie der National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) für das Geschäftsjahr 2024 im Bereich von 4,21 bis 4,25 US-Dollar liegen wird, verglichen mit der vorherigen Prognose von 4,15 bis 4,21 US-Dollar pro Aktie.

Für das Quartal meldete das Unternehmen einen FFO von 1,06 $ pro Aktie, verglichen mit der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 1,02 $ pro Aktie, laut LSEG-Daten.

Das Portfolio von Regency Centers umfasst mehr als 400 Immobilien, die von Lebensmittelhändlern wie Kroger und Amazon's Whole Foods sowie von Einzelhändlern wie TJX und Target vermietet werden.

Laut den Daten von Placer-ai blieb die Besucherfrequenz im Einzelhandel im Jahresvergleich während des gesamten Quartals von April bis Juni erhöht, wobei insbesondere im Juni die wöchentlichen Besuche in Lebensmittelgeschäften zwischen 5,7% und 10,6% lagen. (Berichterstattung durch Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Bearbeitung durch Alan Barona)