Die Preise für Einfamilienhäuser in den USA blieben im Mai unverändert, und der jährliche Anstieg war der geringste seit 10 Monaten, da höhere Hypothekenzinsen die Nachfrage dämpften und das Wohnungsangebot erhöhten.

Die unveränderten Hauspreise folgten auf einen Anstieg von 0,3% gegenüber dem Vormonat April, teilte die Federal Housing Finance Agency am Dienstag mit. In den 12 Monaten bis Mai stiegen die Hauspreise um 5,7%. Das war der geringste Anstieg im Jahresvergleich seit Juli 2023 und folgte auf einen Anstieg von 6,5% im April.

Ein sprunghafter Anstieg der Hypothekenzinsen im Frühjahr drückte auf die Verkäufe und ließ den Bestand an bestehenden Häusern im Juni auf den höchsten Stand seit fast vier Jahren steigen. Das Angebot an neuen Einfamilienhäusern stieg auf den höchsten Stand seit Februar 2008.

Der durchschnittliche Zinssatz für die beliebte 30-jährige Festhypothek ist seither von einem Sechsmonatshoch von 7,22% Anfang Mai zurückgegangen und lag letzte Woche bei durchschnittlich 6,78%, wie Daten der Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac zeigen. Die Wohnungsbauinvestitionen, die den Bau und Verkauf von Eigenheimen umfassen, sind im zweiten Quartal zurückgegangen, nachdem sie im Januar-März-Quartal noch zweistellig gewachsen waren.

Alle neun Volkszählungsregionen verzeichneten im Mai einen jährlichen Anstieg der Hauspreise, mit großen Zuwächsen in New England und Middle Atlantic. Die Regionen West South Central und Pacific verzeichneten im Vergleich zu den anderen Regionen moderate Preissteigerungen. (Berichterstattung von Lucia Mutikani; Redaktion: Conor Humphries)