(Alliance News) - Crest Nicholson Holdings PLC hat am Donnerstag einige positive Signale für den Wohnungsmarkt mit Blick auf 2026 hervorgehoben, nachdem das Unternehmen das Jahr 2025 als ein Jahr des "Übergangs und der Transformation" bezeichnete.
Der in Surrey, England, ansässige Wohnungsbauer verbuchte im Geschäftsjahr bis Oktober einen Vorsteuergewinn von 2,9 Mio. GBP, nachdem im Vorjahr noch ein Verlust von 145,8 Mio. GBP ausgewiesen worden war, obwohl der Umsatz um 1,2% auf 610,8 Mio. GBP von 618,2 Mio. GBP zurückging.
Die Zahlen des Vorjahres wurden durch 158,4 Mio. GBP an außergewöhnlichen Belastungen beeinträchtigt, die hauptsächlich auf Kosten für Brandschutzsanierungen zurückzuführen sind.
Crest Nicholson erklärte, dass man im Rahmen des Brandschutzsanierungsprogramms erhebliche Fortschritte erzielt habe und das von der Branche mit der Regierung vereinbarte Datum für den Abschluss der Prüfungen eingehalten wurde.
"Die Arbeiten an den Gebäuden, die saniert werden müssen, sind nun in vollem Gange, und wir setzen die Maßnahmen weiterhin im Rahmen unserer Gesamtkostenerwartungen um", fügte das Unternehmen hinzu.
Bereinigt um Sondereffekte stieg der Vorsteuergewinn um 31% auf 26,5 Mio. GBP von 20,3 Mio. GBP.
Der bereinigte operative Gewinn stieg um 19% auf 34,7 Mio. GBP von 29,2 Mio. GBP, mit einer operativen Marge von 5,7%, nach zuvor 4,7%.
Geschäftsführer Martyn Clark bezeichnete 2025 angesichts der "anhaltenden Herausforderungen am Markt" als ein "Jahr des Übergangs und der Transformation".
"Eine der wichtigsten frühen Prioritäten war die Stärkung der Bilanz. Wir haben mehrere Grundstücksveräußerungen zu attraktiven wirtschaftlichen Bedingungen abgeschlossen und strengere Kontrollen bei Lagerhaltung und Liquiditätsmanagement im gesamten Unternehmen eingeführt, wodurch wir das Jahr mit einer Verschuldung beendeten, die besser war als unsere Prognose", sagte er.
Allerdings stieg die Nettoverschuldung dennoch deutlich auf 38,2 Mio. GBP von 8,5 Mio. GBP.
Die Anzahl der fertiggestellten Häuser im Geschäftsjahr 2025 fiel um 9,7% auf 1.691 von 1.873 im Vorjahr, doch das Unternehmen verwies auf einige positive Entwicklungen in der Branche.
"Obwohl der Wohnungsmarkt weiterhin gedämpft ist, sehen wir erste Anzeichen einer Verbesserung", teilte das Unternehmen mit.
"Die Verkaufszahlen im Januar haben sich verbessert, gestützt durch eine stärkere Kundenbindung, da die Zinsen allmählich sinken, die Erschwinglichkeit steigt und unser verbessertes Kundenangebot an Zugkraft gewinnt", hieß es weiter.
"Mit diesen sich verbessernden Fundamentaldaten und unserer bewussten und differenzierten Strategie ist Crest Nicholson gut positioniert, um ein Jahr profitablen Wachstums zu erzielen und Fortschritte bei unseren mittelfristigen Zielen zu machen."
Mit Blick auf die Zukunft prognostiziert Crest Nicholson für das Geschäftsjahr 2026, das bis Oktober läuft, offene Markteinheiten von 1.100 bis 1.200 sowie 450 bis 500 Einheiten im Bereich Bulk und Sozialwohnungen.
Das Unternehmen erwartet einen bereinigten Vorsteuergewinn für das Gesamtjahr zwischen 32 Mio. GBP und 40 Mio. GBP sowie eine bereinigte Bruttomarge von 15% bis 16%. Die Nettoverschuldung wird in einer breiten Spanne zwischen 15 Mio. GBP und 65 Mio. GBP gesehen.
Die Gesamtausschüttung wurde um 41% auf 3,1 Pence von 2,2 Pence erhöht.
Die Aktien von Crest Nicholson stiegen am Donnerstag in London um 10% auf 149,20 Pence je Anteilsschein.
Von Jeremy Cutler, Alliance News Reporter
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